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1543 Marine Dr Local commercial | 244 m² | À louer | West Vancouver, BC
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Informations principales
- Prime retail location situated in the heart of Central at Garden City
- Wide Storefront with large display windows
- Excellent Visibility with strong foot and vehicle traffic
- Convenient Parking with two on-site stalls
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 244 m² | Négociable | 299,81 € /m²/an 24,98 € /m²/mois 73 114 € /an 6 093 € /mois | À déterminer |
1er étage
Rent : $9,795.00 + GST (Included: Property Tax + Building Insurance only) Size : 2625 SQ FT - Located on PRIME BLOCK of Ambleside's commercial district and amongst established businesses - Adjacent and across from: Savory Island Pie Co., Bean Around the World Coffee House, HSBC, Shoppers, ScotiaBank, Fresh St. Market - Grocery,Kerrisdale Camera, Look Optical, Y Franks Appliances, Bene Sushi - Excellent exposure to busy foot and vehicular traffic, 1/2 block to beach, high rise condos nearby - Bright, south-facing unit, high ceilings, wood laminate flooring, ample track lighting - Wide store frontage with large display windows, 4 fitting rooms, storage room at rear - Suitable for retailing of clothing and shoes, home & gifts, spa, hair & nail salon, mixed retail, insurance and financial services, health & wellness, dental clinic - 2 parking stalls on site in the rear of building, ample convenient & free street parking on Marine Drive and side streets, easy loading at back lane
- Entreposage sécurisé
- Wood laminate flooring
- High ceilings
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 244 m² | Surface commerciale utile | 398 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 244 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 398 m² |
| Année de construction | 1900 |
À propos du bien
This prime 2,625-square-foot commercial unit is located on one of the most desirable blocks in Ambleside’s bustling commercial district, surrounded by a variety of long-established and well-known businesses. It sits adjacent to and across from popular destinations such as Savory Island Pie Co., Bean Around the World Coffee House, HSBC, Shoppers Drug Mart, Scotiabank, Fresh St. Market, Kerrisdale Camera, Look Optical, Y Franks Appliances, and Bene Sushi, ensuring consistent visibility and strong customer traffic.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
450617 BC Ltd.
1543 Marine Dr
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