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1543 Leland Ave 1543 Leland Ave Immeuble residentiel 3 lots 899 168 € (299 723 €/Lot) Taux de capitalisation 10,70 % Bronx, NY 10460
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Legal 3 Family
- Private Driveway
- 2 Car Garage
- Fully Detached
- Excellent Location
- Unfinished Basement
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
1543 Leland Ave, Bronx — Excellent opportunity to own a well-located 3-family with upside. Features a vacant 4-bedroom on the 1st floor plus a vacant basement, ideal for value-add or owner-occupant use. The 2nd-floor 4-bedroom and 3rd-floor 2-bedroom are occupied by market-paying tenants. Includes a private driveway and sits on a great residential block close to transportation, shopping, and amenities. Strong income now with immediate upside potential.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
114 376 €
|
291,07 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
114 376 €
|
291,07 €
|
| Taxes |
6 769 €
|
17,23 €
|
| Frais d’exploitation |
11 389 €
|
28,98 €
|
| Total des frais |
18 159 €
|
46,21 €
|
| Résultat net d’exploitation |
96 217 €
|
244,85 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 114 376 € |
| Annuel par m² | 291,07 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 114 376 € |
| Annuel par m² | 291,07 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 6 769 € |
| Annuel par m² | 17,23 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 11 389 € |
| Annuel par m² | 28,98 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 18 159 € |
| Annuel par m² | 46,21 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 96 217 € |
| Annuel par m² | 244,85 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 899 168 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 299 723 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,03 ha |
| Taux de capitalisation | 10,70 % | Surface de l’immeuble | 393 m² |
| Nb de lots | 3 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1910 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Prix | 899 168 € |
| Prix par lot | 299 723 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10,70 % |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,03 ha |
| Surface de l’immeuble | 393 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1910 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (95)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
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