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1543 Hwy 411 Bureau 209 m² 100 % Loué À vendre Vonore, TN 37885 686 916 € (3 286,18 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime commercial property with high traffic (14,000 - 15,000 per day). Situated right in the middle of Vonore with 400' of US Highway 411 Road frontage! Unlock the potential of this centrally located 3.76 +/- parcel zoned C-3 (Commercial Highway Business District), This property is ideal for entrepreneurs, startups, and established businesses. All utilities available. It is located close to Tellico Lake, Sloan Center Hardware, TRDA's Tellico East/West Industrial Parks, Niles Ferry Industrial Park, Fort Loudoun Electric, Sequoyah Marina & Resort, and McGee Tyson Airport is only 35 minutes away! This location sets you up for SUCCESS. It's the perfect spot for a coffee shop, donut shop, sandwich shop, fast food, a retail shopping center, apartments, etc. With high visibility, convenient access, and endless possibilities, this versatile property offers the perfect canvas for your next venture. Their currently is a tenant in place meaning it is an instant income producing property.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
4 284 €
|
20,49 €
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| Frais d’exploitation |
-
|
-
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| Total des frais |
4 284 €
|
20,49 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 4 284 € |
| Annuel par m² | 20,49 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 4 284 € |
| Annuel par m² | 20,49 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Ventes de portefeuille
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
209 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
686 916 €
Prix par m²
3 286,18 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
209 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Surface du lot
1,52 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
Commercial - Zoned C-3 Commercial Highway Business District. See Zoning map in photos.
Stationnement
8 places (38,27 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Nesirow Financial Inc
- Finance et assurances
- -
- -
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- Steffensmeier Family Chiro
- Santé et assistance sociale
- -
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Nesirow Financial Inc | Finance et assurances | - | - | - | ||
| Steffensmeier Family Chiro | Santé et assistance sociale | - | - | - |
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Présenté par
Lakefront Living, On The Lake Realty
1543 Hwy 411
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