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±20,297 SF Industrial Office/Warehouse 1543 Gordon Hwy Industriel/Logistique 1 886 m² Inoccupé À vendre Augusta, GA 30906 943 965 € (500,60 €/m²)

1543 Gordon Hwy, Augusta, GA 30906

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Available for Owner/User or Investor, Great Location!

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

- Industrial office/warehouse available in prime downtown Augusta, GA location
- Available for sale: ± 20,297 SF in robust industrial market with limited inventory
- Flexible uses for owner/user or for investor looking to expand their portfolio without the added costs and delays of new construction
- Located in GA’s 2nd largest MSA and focal point of the Central Savannah River Area (CSRA), military, educational, and world-renowned sporting events
- Strong demos and traffic counts: -5-mile population over 117,000, -Traffic counts more than 22,000 VPD
- Available Due Diligence includes Phase 1 and survey
- Sub-market average Rent Comps at $6.41/SF

Why Augusta?
- Robust area growth rate, low unemployment and future job growth projected at 38%!
- Diverse industries in the MSA

PIÈCES JOINTES

Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 943 965 € Surface utile brute 1 886 m²
Prix par m² 500,60 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Année de construction 1982
Type de bien Industriel/Logistique Hauteur libre du plafond 5,49 m
Sous-type de bien
Industriel
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., entrepôt
  • Bureau, loft/espace créatif
 Nb de portes élevées/de chargement 1
Classe d’immeuble C Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot 0,39 ha
Zonage B-2
Prix 943 965 €
Prix par m² 500,60 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Industriel
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., entrepôt
  • Bureau, loft/espace créatif
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,39 ha
Surface utile brute 1 886 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1982
Hauteur libre du plafond 5,49 m
Nb de portes élevées/de chargement 1
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage B-2

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
  • Réception
  • Climatisation

LIENS

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 0862068000 Évaluation des aménagements 176 583 €
Évaluation du terrain 43 512 € Évaluation totale 220 095 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0862068000
Évaluation du terrain
43 512 €
Évaluation des aménagements
176 583 €
Évaluation totale
220 095 €
(678) 613-7327

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 36077818

  • Date de mise sur le marché: 02/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1543 Gordon Hwy, Augusta, GA 30906

Ce Richmond Hill Industriel/Logistique situé à 1543 Gordon Hwy, Augusta, GA 30906 est actuellement disponible. Contactez Bull Realty Inc. pour plus d’informations.

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Augusta_01-2
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±20,297 SF Industrial Office/Warehouse | 1543 Gordon Hwy
(678) 613-7327 x

±20,297 SF Industrial Office/Warehouse | 1543 Gordon Hwy

1/2

Nancy Miller
(678) 613-7327

Adam Willhite
(404) 876-1640 x119

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