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1543 E Van Buren St Local commercial 465 m² À vendre Phoenix, AZ 85006 851 970 € (1 834,11 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Seller Will Consider a Sale/Leaseback or Carrying the Note
Surrounding Development: Surrounded by active multifamily and retail development within one mile radius
Currently operating as an automotive shop

Investment Appeal: Located in a high-growth corridor with significant infill and redevelopment momentum
Traffic Exposure: ±43,000 VPD (2024) – excellent visibility and frontage

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

/- 4,000 SF Building+/- 5,200 RSF+/- 0.29 Acres Hard Corner, C-3 Zoning Opportunity Zone.75 Miles From I-17/202/I10Diamond Interchange Seller Will Consider a Sale/Leaseback or Carrying the note

FOR SALE- 1543 Van Buren

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Réparation automatique

Surface de l’immeuble

465 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1971

Prix

851 970 €

Prix par m²

1 834,11 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,40

Surface du lot

0,12 ha

Zone de développement économique [USA]

Oui

Zonage

C-3 & R-5 - 5 parcelles sont désignées C-3, 1 parcelle est désignée R-5 - Un nouveau zonage peut être nécessaire pour un nouveau développement

Stationnement

12 places (25,83 places par 1 000 m² loué)

Façade

26 m sur E Van Buren St

Intersection avec signalisation

1 1

CARTE
CIRCULATION

Walk Score®

Très praticable à pied (74)

Bike Score®

Très praticable en vélo (77)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 116-46-024 116-46-025 116-46-026 116-46-027 116-46-148	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	15 288 €	Évaluation totale	46 692 €