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1543-1549 Fort Harrison Rd Bureau | 121 m² | À louer | Terre Haute, IN 47804
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Informations principales
- Street-facing space in a multi-tenant retail/office strip center with steady traffic flow.
- Prominent signage opportunities and excellent drive-by visibility along Fort Harrison Road.
- ±1,300 SF available with an efficient layout suitable for office or specialty retail users.
- Accessible location within a major neighborhood business corridor near residential and retail hubs.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1545 | 121 m² | Négociable | 148,29 € /m²/an 12,36 € /m²/mois 17 910 € /an 1 493 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1545
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 4 à 11 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1543-1549 Fort Harrison Rd, Terre Haute, IN 47804
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Edward Jones
- Service d’investissement
- 16 965
- International
- GoWireless
- Télécoms sans fil
- 1 413
- National
- Hometown Chiropractic
- Médecin/Dentiste
- 1
- -
- Metro By T-mobile
- Télécoms sans fil
- 9 147
- National
- MetroPCS
- Information
- -
- -
- Optic View
- Optique
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Edward Jones | Service d’investissement | 16 965 | International |
| GoWireless | Télécoms sans fil | 1 413 | National |
| Hometown Chiropractic | Médecin/Dentiste | 1 | - |
| Metro By T-mobile | Télécoms sans fil | 9 147 | National |
| MetroPCS | Information | - | - |
| Optic View | Optique | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 121 m² | Surface commerciale utile | 437 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2001 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
| Espace total disponible | 121 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 437 m² |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
À propos du bien
Located in a well-trafficked commercial corridor, this property offers ±1,300 square feet of highly adaptable space within a multi-tenant retail and office strip center. Positioned along Fort Harrison Road, the site ensures consistent visibility and strong vehicular access in Terre Haute’s northside submarket. The space’s open configuration provides flexibility for professional services, boutique retail concepts, or specialized health and wellness uses. The property is served by ample shared parking with a favorable ratio of approximately 4.8 spaces per 1,000 square feet, accommodating both tenants and customer visits. Tenants benefit from features such as tenant-controlled HVAC and storefront signage opportunity that enhances brand presence to drive-by traffic. Existing co-tenants include a mix of financial, optical, and telecommunications businesses, adding complementary foot traffic for new occupants. With its proximity to residential neighborhoods and major retail centers, this location creates a convenient environment for employees and clientele alike. Accessibility via key city arteries further supports customer draw and operational efficiency. Lease terms are negotiable under NNN structure, making it an attractive option for businesses seeking a centrally located and manageable footprint.
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
1543-1549 Fort Harrison Rd
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