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Gateway Corporate Plaza 15420 SW 136th St Bureau | 171 m² | À louer | Miami, FL 33196
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 54 | 171 m² | Négociable | 253,95 € /m²/an 21,16 € /m²/mois 43 411 € /an 3 618 € /mois | Plus services publics |
1er étage, bureau 54
Ideal for light manufacturing or flexible industrial and retail use, the unit features: - A grade-level loading door - A private office and entry - 20' clear ceiling height
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| A&I Car Services Inc | Autres commerces | 1 | Local |
| Expedia Cruises | Agent de voyage | 125 | International |
| High Level Inc | Automobile | 1 | Régional |
| New Jersey Auto Parts Tamiami | Autres services | 3 | Régional |
| Novitech Tuning | Automobile | 1 | Régional |
| Punt Relli Pizza | Restaurant | 1 | Régional |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 171 m² | Année de construction | 2007 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 9 012 m² |
| Espace total disponible | 171 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 9 012 m² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
À propos du bien
Edward C. Sotero PA presents an exceptional opportunity to lease 1,840 SF warehouse units in the Kendall-Tamiami Industrial submarket. Ideal for light manufacturing or flexible industrial and retail use, the unit features: - A grade-level loading door - A private office and entry - 20' clear ceiling height Located in a well-maintained industrial park across from the Miami Executive Airport, the site features IU-C zoned buildings arranged around a central common parking area with ample spaces for tenants and visitors. The property offers exceptional logistical advantages, including immediate proximity to the new SR 874 Don Shula Expressway Extension with a convenient exit at SW 128th Street. Additionally, tenants benefit from vibrant local amenities such as shopping Plaza and a variety of nearby restaurants. Please let me know if you would like to schedule a viewing or receive more information.
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Gateway Corporate Plaza | 15420 SW 136th St
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