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15415 SR 170 Local commercial | 130 m² | À louer | East Liverpool, OH 43920
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Informations principales
- Signalized corner location on State Route 170.
- Strong visibility in Calcutta's primary retail corridor.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 130 m² | 1-10 Ans | 95,37 € /m²/an 7,95 € /m²/mois 12 404 € /an 1 034 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
15415 State Route 170, East Liverpool (Calcutta), OH 43920 offers 1,400 SF of retail space available for lease at a highly visible signalized intersection along one of the area's primary commercial corridors. Positioned on State Route 170, the property benefits from strong consumer traffic and excellent accessibility, surrounded by established retailers, automotive businesses, restaurants, and daily-needs services. This versatile retail space is well suited for a variety of users including retail sales, professional services, specialty shops, cellular providers, financial services, medical-related users, and other neighborhood-serving businesses. The property's location within the heart of Calcutta's retail trade area provides tenants with exposure to consistent customer traffic generated by nearby national and regional businesses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 15415 SR 170, East Liverpool, OH 43920
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Bruno's Pizza
- Restaurant
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bruno's Pizza | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 130 m² | Surface commerciale utile | 612 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Espace total disponible | 130 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 612 m² |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
À propos du bien
15415 State Route 170, Calcutta, OH 43920 Prime corner retail space with exceptional visibility and foot traffic. This clean, well-maintained unit benefits from immediate adjacency to Bruno's Pizza—a proven traffic driver that continuously brings customers to the area. Key Features: Corner location with high-visibility signage opportunity Recently vacated; clean and move-in ready condition Strong traffic flow from adjacent Bruno's Pizza and SR-170 corridor Owner motivated—tenant allowance available based on lease terms and creditworthiness Flexible lease structure to accommodate qualified tenants Why This Space Works: The established customer draw from Bruno's Pizza creates built-in foot traffic and visibility. The corner position maximizes exposure for your business, whether retail, service, or food-related. Owner flexibility on tenant improvement allowances opens the door for negotiations that work with your build-out needs. Perfect for: Quick-service food, retail, service businesses, or concepts that benefit from drive-by visibility and walk-up traffic. Owner is actively working with pricing and lease terms to accommodate the right tenant.
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
15415 SR 170
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