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Youth In Business 15411 Village Dr Local commercial | 115 m² | À louer | Victorville, CA 92394
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Informations principales
- Highly visible positioning along Village Drive near the I-15 Mojave Drive interchange
- Immediate access to residential concentrations, schools, retail centers, and public amenities
- Surrounded by strong household density and a broad consumer demographic base
- Flexible interior layout with partial kitchen elements suited for specialty uses
- Located within a growing High Desert commercial corridor attracting diverse operators
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau A | 115 m² | 3,05 mètres | Négociable | 138,99 € /m²/an 11,58 € /m²/mois 15 934 € /an 1 328 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau A
Now available for lease ±1,234 SF Unit A offers a flexible floor plan ideal for a variety of business types. Suite features a partial kitchen with hood system, designated sink areas, and lots of storage making it well suited for light food prep, office or studio/specialty service uses.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds finis: 3,05 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 115 m² | Surface totale du terrain | 0,24 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1981 |
| Surface commerciale utile | 784 m² | Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
| Espace total disponible | 115 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 784 m² |
| Surface totale du terrain | 0,24 ha |
| Année de construction | 1981 |
| Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
À propos du bien
Positioned within Victorville’s active High Desert corridor, 15411 Village Drive Suite A delivers a versatile commercial environment tailored for operators seeking a strategically located and adaptable space. Set just one block from the Mojave Drive on-ramp to Interstate 15, the suite benefits from direct regional connectivity, enabling easy access for customers, employees, and service providers traveling between Victorville, Apple Valley, Hesperia, Barstow, and the broader Inland Empire North region. This prime location also places the property minutes from established residential neighborhoods, schools, major shopping centers, and essential public amenities, supporting steady daily traffic and reliable demand. The surrounding area continues to experience notable growth in both commercial and residential sectors, bolstered by Victorville’s position along one of California’s primary north–south transportation routes. The location benefits from a young, diverse demographic base and strong household density, with more than 156,000 residents within a five-mile radius. Average household incomes reflect a stable consumer market capable of supporting service-oriented, professional, and specialty retail tenants.
- Visibilité de l’autoroute
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Youth In Business | 15411 Village Dr
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