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OfficeMax 1541 River Valley Cir N Local commercial 2 182 m² À vendre Lancaster, OH 43130 2 412 779 € (1 105,90 €/m²) Taux de capitalisation 8,50 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Corporately Guaranteed Lease
Strong Retail Corridor

Scheduled Rent Escalations
Established Tenant History

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Surmount is pleased to present the exclusive listing for an OfficeMax located at 1541 River Valley Circle North, Lancaster, OH 43130. The site consists of roughly 23,484 rentable square feet of building space on an estimated 3.24-acre parcel of land. OfficeMax is subject to a 30.5-year Double Net (NN) lease, which commenced 3.10.1998. The current annual rent is $240,711 and has scheduled increases in the base term and at its option period.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Immeuble de commerce

Surface de l’immeuble

2 182 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1998

Prix

2 412 779 €

Prix par m²

1 105,90 €

Taux de capitalisation

8,50 %

RNE

205 079 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,17

Surface du lot

1,31 ha

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Enseigne
2 182 m²
94,00 €
Triple net
Août 2028

Fruit de la fusion d'Office Depot et d'OfficeMax, Office Depot, Inc. est l'un des principaux fournisseurs mondiaux de produits, de services et de solutions pour tous les lieux de travail, qu'il s'agisse d'un bureau, d'un domicile, d'une école ou d'une voiture. Office Depot, Inc. est une ressource et un catalyseur pour aider les clients à mieux travailler. L'entreprise est une source unique pour tout ce dont les clients ont besoin pour être plus productifs, y compris les dernières technologies, les fournitures de bureau de base, les services d'impression et de documentation, les services aux entreprises, les produits pour les installations, le mobilier et les articles de première nécessité pour les écoles.