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1541 Pacific Ave Bureaux/Local commercial | 190 m² | À louer | Santa Cruz, CA 95060
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Informations principales
- highly visible mixed-use property, 2,050 sf ground-floor suite offers a flexible layout suited for professional, retail, or service use
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau D & E | 190 m² | Négociable | 246,50 € /m²/an 20,54 € /m²/mois 46 947 € /an 3 912 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau D & E
Multi use purpose. Built to suit space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 6 à 17 personnes
- 1 bureau privé
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Hidden Peak Teahouse
- Autres commerces
- 1
- Local
- Ibiza
- Restaurant
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Hidden Peak Teahouse | Autres commerces | 1 | Local |
| Ibiza | Restaurant | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 190 m² | Surface commerciale utile | 696 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1963 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Espace total disponible | 190 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 696 m² |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
À propos du bien
Position your business in the heart of Downtown Santa Cruz, where location, visibility, and history come together at the historic Huffman Building, a highly visible mixed-use property along Pacific Avenue. This 2,050 sf ground-floor suite offers a flexible layout suited for professional, retail, or service use. Step inside and discover a thoughtfully designed space featuring private offices and inviting open areas. Upcoming enhancements—a conference room, stylish kitchen, two restrooms, ample storage, and versatile support spaces will make this suite both functional and welcoming. Just outside your door, you’ll find yourself steps away from Santa Cruz favorites like Verve Coffee, 11th Hour Coffee, Zoccoli’s, and the bustling Post Office, all contributing to the lively rhythm and steady foot traffic of downtown. Ready to take your place at the center of Santa Cruz’s vibrant downtown? Reach out to Celeste Faraola Perie to learn more, schedule a tour, or discuss how this historic space can support your vision. celeste@faraola.com | 831-239-4646 Highlights * Available for Lease, perfect for a multi-use zoned building, office, and/or retail * Prime Downtown Santa Cruz Location * Established location with long-term tenants * Ground floor with Flexible Layout * Total square footage is 2050 * 1 Private Office, 2 Private Bathrooms, Kitchen Area * New Entrance Doors, Secure Mail * Storage IT Room * Central Downtown Location with walkability to shopping, banking, restaurants, and the Pacific Garden Mall * Improvements can include, for qualified tenants, a proposed private fenced patio and upgraded floors, lighting, and fresh paint. * 6 dedicated parking spots (included in SF price) * $2.20/SF, plus NNN (approx $650 per month) * Well-established tenants in the building and Paseo Improvements Coming Soon by the City of Santa Cruz * Call the listing agent for easy showing and more details. History A Building with Deep Local Roots! Since 1852, this landmark has been woven into the vivid story of Downtown Santa Cruz. From its days as the lively Pacific Ocean House—once a gathering place for the city’s earliest residents—to its transformation after the dramatic 1907 fire, this site has always been at the heart of community life. Over the decades, it shifted from welcoming boarders to housing bustling storefronts, then took on new life with the 1937 arrival of Coast Counties Gas and Electric. Rebuilt after the 1989 Loma Prieta earthquake, the property became a symbol of resilience and renewal for the downtown core. Now, after more than 50 years of dedicated family ownership, the Huffman Building stands as a dynamic testament to Santa Cruz’s spirit of reinvention and enduring community bonds.
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