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Informations principales sur l'investissement

  • Five Below, ULTA, & Shops is a 100% Occupied, 30,518 SF Multi-Tenant Shopping Center Anchored by Best-in-Class National Tenants
  • Five Below (NASDAQ: FIVE): Five Below is a leading high-growth value retailer offering trend-right merchandise
  • Long-Term Weighted Average Lease Term with Contractual Rent Growth
  • ULTA Beauty (NASDAQ: ULTA): ULTA Beauty is the largest specialty beauty retailer in the United States, operating 1,500 stores nationwide
  • 93% National Credit Tenancy with Retail, Restaurant and Service Businesses
  • Excellent Accessibility and Freeway Visibility from Interstate 10 (138,500 CPD)

Résumé analytique

100% Occupancy | 93% National Credit | Outparcel to Dominant Regional Retail Hub

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
2 835 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
10 681 112 €
Prix par m²
3 767,30 €
Taux de capitalisation
6,35 %
RNE
678 251 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
1,63 ha

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Enseigne
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Benefit Cosmetics est la marque de maquillage basée à San Francisco qui pense que le rire est le meilleur produit cosmétique. Benefit est la marque de sourcils n° 1 au monde et est synonyme de solutions de beauté amusantes et instantanées. Fondée en 1976, la marque de beauté a conquis le monde entier avec des produits cultes uniques en leur genre, tels que Benetint, le mascara BadGal BANG, la base pour le visage POREfessional, la poudre bronzante Hoola, Precisely, My Brow Pencil et Gimme Brow+. Benefit est l'une des marques de beauté de prestige qui connaît la croissance la plus rapide du secteur, avec des succursales dans 59 pays sur les 5 continents. Avec plus de 3 000 BrowBars et plus de 6 000 esthéticiennes dans le monde entier, Benefit est devenue la destination incontournable en termes de produits et de services ! Benefit fait partie du premier groupe mondial de produits de luxe, Louis Vuitton Moet Hennessy.

  • Santé et assistance sociale
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  • -

Brillant maintenant ! L'objectif de Dental & Orthodontics est de vous prodiguer des soins de qualité dès que vous franchissez la porte. Vous y trouverez un environnement propre et accueillant et vous ressentirez une atmosphère familiale de la part des dentistes et du personnel qui vous accueillent avec le sourire et vous traitent avec respect. Ils veulent surpasser vos attentes en fournissant des soins de qualité et abordables pour vous et votre famille. Ils accueillent les patients handicapés et garantissent l'égalité d'accès aux services de soins dentaires et aux établissements où les services sont fournis. Ils apporteront des modifications raisonnables aux politiques, pratiques et procédures, y compris en fournissant des aides et des services auxiliaires, le cas échéant, afin de rendre les services de soins dentaires entièrement accessibles aux personnes handicapées.

  • Enseigne
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Five Below est l'un des principaux détaillants à forte valeur ajoutée proposant des produits tendance et de haute qualité appréciés des préadolescents, des adolescents et plus encore. Ils pensent que la vie est meilleure lorsque les clients sont libres de « lâcher prise et de s'amuser » dans le cadre d'une expérience incroyable aux possibilités illimitées. Avec la plupart des articles vendus entre 1 et 5 dollars et certains articles de valeur extrême vendus à plus de 5 dollars dans leur incroyable boutique Five Beyond, Five Below permet de dire OUI facilement ! aux nouveautés les plus cool dans huit mondes géniaux de Five Below : Style, Room, Sports, Tech, Create, Party, Candy et New & Now. Fondée en 2002 et dont le siège social est situé à Philadelphie, en Pennsylvanie.

  • Hébergement et restauration
  • -
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M. Cheng Kai-Lung, le fondateur de Sharetea, travaillait dans l'industrie du cinéma et de la télévision en tant que réalisateur en 1992. Bien que le métier de réalisateur puisse sembler l'un des plus glamour au monde, il n'était pas encore satisfait. Il a donc quitté son poste pour lancer son propre commerce de thé en tant que vendeur ambulant. Au début, il a rencontré de nombreuses difficultés, mais au lieu d'abandonner, il croyait fermement que « lorsqu'on a une foi solide, de grandes choses se produisent ». Grâce à tout le travail acharné qu'il a fourni, Sharetea a conquis le cœur du public, et c'est ainsi que le premier magasin Sharetea a vu le jour.

  • Enseigne
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  • -

Ulta est une visionnaire depuis ses débuts. Quand ils ont créé All Things Beauty, All in One Place®, une expérience en magasin qui reflète la manière dont les amoureux de la beauté font leurs achats, c'est ce qu'ils ont fait pour la première fois. Et cela a changé la donne pour toujours. Leurs objectifs : célébrer le rôle de la beauté dans leur vie. Redéfinir la façon dont la beauté est présentée, comme dans leur campagne Beauty &. Soutenir des causes pionnières. Et en donnant un objectif plus significatif à leur marque, à leur entreprise et à leurs clients. Ensemble, ils vont changer ce que la beauté signifie pour le monde.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Enseigne - - -
Santé et assistance sociale - - -
Enseigne - - -
Hébergement et restauration - - -
Enseigne - - -

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Poste
  • Disponible
  • A-5
  • 101 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Maintenant

In-line retail unit located near Nektar, Ulta, Bed Bath & Beyond and more. Center features national co tenants including Grocery Outlet, Planet Fitness, Ulta, In-n-Out, Raising Caines and Jersey Mike’s

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
A-5 101 m² Local commercial Contigu et aligné Maintenant

A-5

Surface
101 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant

A-5

Surface 101 m²
Type de bien Local commercial
Poste Contigu et aligné
Disponible Maintenant

In-line retail unit located near Nektar, Ulta, Bed Bath & Beyond and more. Center features national co tenants including Grocery Outlet, Planet Fitness, Ulta, In-n-Out, Raising Caines and Jersey Mike’s

Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Principaux commerces à proximité

Planet Fitness
Grocery Outlet
Albertsons
Starbucks
Chase Bank
U.S. Bank
Bank of America
Ono Hawaiian BBQ
Chili's Grill & Bar
Stater Bros Markets
  • ID de l’annonce: 40759541

  • Date de mise sur le marché: 02/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1541-1545 E 2nd St, Beaumont, CA 92223

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