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15408 Mercury Dr Industriel/Logistique | 22 682 m² | À louer | Laredo, TX 78045
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- ±244,451 SF Class A front-load industrial warehouse
- 95 trailer stalls and 103 auto parking spaces
- Fully fenced site with two guard shacks for security
- 32' clear height with 225' truck court and 38 dock doors
- ESFR sprinklers and 1,000 amps power, expandable to 2,000
- Direct I-35 frontage near major international bridges
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
This ±244,451 SF Class A industrial warehouse offers a premier logistics solution in North Laredo Industrial Park. Featuring a front-load configuration, 32-foot clear height, and 225-foot truck court, the facility is designed for high-volume distribution and storage. The site includes 38 dock doors, 95 trailer stalls, and 103 auto parking spaces, with ESFR sprinklers and 1,000 amps of power (expandable). Strategically positioned with direct Interstate 35 frontage and proximity to key international bridges, the property ensures seamless cross-border and domestic connectivity. The fully fenced site includes two guard shacks, white-box finished interiors, and modern office space totaling over 9,400 SF.
- Comprend 881 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- 1,000 amps, expandable up to 2,000 amps
- Louvers, (2) exhaust fans, and (5) HVLS fans
- Fully fenced with gates and (2) guard shacks
- 2 accès plain-pied
- 36 quais de chargement
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Cour
- White-box painted interior tilt-walls
- (36) 40,000 lbs pit levelers with dock seal
- Dock equipment, HVLS fans, dock lights and seals
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 22 682 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | 01/12/2025 |
1er étage
| Surface |
| 22 682 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/12/2025 |
1er étage
| Surface | 22 682 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/12/2025 |
This ±244,451 SF Class A industrial warehouse offers a premier logistics solution in North Laredo Industrial Park. Featuring a front-load configuration, 32-foot clear height, and 225-foot truck court, the facility is designed for high-volume distribution and storage. The site includes 38 dock doors, 95 trailer stalls, and 103 auto parking spaces, with ESFR sprinklers and 1,000 amps of power (expandable). Strategically positioned with direct Interstate 35 frontage and proximity to key international bridges, the property ensures seamless cross-border and domestic connectivity. The fully fenced site includes two guard shacks, white-box finished interiors, and modern office space totaling over 9,400 SF.
- Comprend 881 m² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 36 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Cour
- Accessible fauteuils roulants
- White-box painted interior tilt-walls
- 1,000 amps, expandable up to 2,000 amps
- (36) 40,000 lbs pit levelers with dock seal
- Louvers, (2) exhaust fans, and (5) HVLS fans
- Dock equipment, HVLS fans, dock lights and seals
- Fully fenced with gates and (2) guard shacks
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
15408 Mercury Dr
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