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Résumé analytique
The extensive building renovations include a tenant lounge, refreshed lobby, spec suites, conference center, and a grab-and-go snack lounge. The Property is currently 70% leased to a diverse tenant mix and is uniquely positioned for an owner-user to occupy up to 33,000 square feet. Existing ownership has structured in-place leases with relocation rights, allowing a future owner to consolidate leased suites to create larger contiguous blocks of available space.
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Installations de conférences
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Signalisation
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
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| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
|
Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
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Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | Jan 0000 | |
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Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
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Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Suite au premier étage avec trois bureaux, un espace ouvert, une salle de pause et une zone d'accueil.
Bureau individuel avec espace ouvert. Parfait pour un entrepreneur ayant besoin d'un petit bureau.
Seven offices, a conference room, a reception, and some open space for workstations.
Nice 2nd generation space; six (6) offices, a conference room, break room and open space.
Four (4) offices, a break room, conference room, reception & storage/IT closet.
659 SF of office space available for lease.
Suite 202 - 2 113 pieds carrés (RSF) avec 7 bureaux privés, une salle de conférence, une salle de pause, une réception et une salle de copie/archives.
Spec suite with four (4) offices, a glass conference room, break room, reception and large open space for workstations.
Suite 205 - 2,528 RSF with seven (7) private offices along the window line, reception, break room, and a glass conference room.
La Suite 225 comprend trois (3) bureaux, un espace ouvert et une salle de pause.
Bureau "clé en main" prêt à l'emploi avec trois (3) bureaux et une salle de conférence.
Suite prête à emménager avec six (6) bureaux, une salle de conférence, une salle de pause et un espace ouvert pour des postes de travail en open space.
Bureau prêt à emménager : suite de trois (3) bureaux avec possibilités d'agrandissement sur l'étage. Visitez-le ici ! https://my.matterport.com/show/?m=progAwd5wDC
Suite de 106 m² située au 3ème étage. Espace idéal comprenant des bureaux privés, une salle de pause et une salle pour les réunions. Visitez-le ! https://my.matterport.com/show/?m=vjyHM3WFEkj
Suite prête à emménager avec deux (2) bureaux et un espace ouvert.
1,252 SF of office space available for lease.
399 SF of office space available for lease.
Move-in ready space with three (3) offices, a conference room, open break, reception, and open space for workstations.
649 SF of office space available for lease.
663 SF of office space available for lease.
594 SF of office space available for lease.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 100 | 132 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 105 | 79 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 106 | 211 m² | Bureau | Construction achevée | Août 2026 |
| 1er Ét.-bureau 110 | 159 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 111 | 170 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 115 | 61 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 202 | 196 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 204 | 307 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 205 | 235 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 225 | 111 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e Ét.-bureau 320 | 198 m² | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 3e Ét.-bureau 335 | 450 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e Ét.-bureau 336 | 112 m² | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 3e Ét.-bureau 350 | 107 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e Ét.-bureau 370 | 77 m² | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 4e Ét.-bureau 460 | 116 m² | Bureau | Espace brut | 30 jours |
| 5e Ét.-bureau 510 | 37 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e Ét.-bureau 591 | 156 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e Ét.-bureau 592 | 60 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e Ét.-bureau 593 | 62 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e Ét.-bureau 594 | 56 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau 100
| Surface |
| 132 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 105
| Surface |
| 79 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 106
| Surface |
| 211 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Août 2026 |
1er Ét.-bureau 110
| Surface |
| 159 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 111
| Surface |
| 170 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 115
| Surface |
| 61 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 202
| Surface |
| 196 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 204
| Surface |
| 307 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 205
| Surface |
| 235 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 225
| Surface |
| 111 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-bureau 320
| Surface |
| 198 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-bureau 335
| Surface |
| 450 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-bureau 336
| Surface |
| 112 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-bureau 350
| Surface |
| 107 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-bureau 370
| Surface |
| 77 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
4e Ét.-bureau 460
| Surface |
| 116 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| 30 jours |
5e Ét.-bureau 510
| Surface |
| 37 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e Ét.-bureau 591
| Surface |
| 156 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e Ét.-bureau 592
| Surface |
| 60 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e Ét.-bureau 593
| Surface |
| 62 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e Ét.-bureau 594
| Surface |
| 56 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 100
| Surface | 132 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite au premier étage avec trois bureaux, un espace ouvert, une salle de pause et une zone d'accueil.
1er Ét.-bureau 105
| Surface | 79 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Bureau individuel avec espace ouvert. Parfait pour un entrepreneur ayant besoin d'un petit bureau.
1er Ét.-bureau 106
| Surface | 211 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Août 2026 |
Seven offices, a conference room, a reception, and some open space for workstations.
1er Ét.-bureau 110
| Surface | 159 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Nice 2nd generation space; six (6) offices, a conference room, break room and open space.
1er Ét.-bureau 111
| Surface | 170 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Four (4) offices, a break room, conference room, reception & storage/IT closet.
1er Ét.-bureau 115
| Surface | 61 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
659 SF of office space available for lease.
2e Ét.-bureau 202
| Surface | 196 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 202 - 2 113 pieds carrés (RSF) avec 7 bureaux privés, une salle de conférence, une salle de pause, une réception et une salle de copie/archives.
2e Ét.-bureau 204
| Surface | 307 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Spec suite with four (4) offices, a glass conference room, break room, reception and large open space for workstations.
2e Ét.-bureau 205
| Surface | 235 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 205 - 2,528 RSF with seven (7) private offices along the window line, reception, break room, and a glass conference room.
2e Ét.-bureau 225
| Surface | 111 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
La Suite 225 comprend trois (3) bureaux, un espace ouvert et une salle de pause.
3e Ét.-bureau 320
| Surface | 198 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Bureau "clé en main" prêt à l'emploi avec trois (3) bureaux et une salle de conférence.
3e Ét.-bureau 335
| Surface | 450 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite prête à emménager avec six (6) bureaux, une salle de conférence, une salle de pause et un espace ouvert pour des postes de travail en open space.
3e Ét.-bureau 336
| Surface | 112 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Bureau prêt à emménager : suite de trois (3) bureaux avec possibilités d'agrandissement sur l'étage. Visitez-le ici ! https://my.matterport.com/show/?m=progAwd5wDC
3e Ét.-bureau 350
| Surface | 107 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite de 106 m² située au 3ème étage. Espace idéal comprenant des bureaux privés, une salle de pause et une salle pour les réunions. Visitez-le ! https://my.matterport.com/show/?m=vjyHM3WFEkj
3e Ét.-bureau 370
| Surface | 77 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Suite prête à emménager avec deux (2) bureaux et un espace ouvert.
4e Ét.-bureau 460
| Surface | 116 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | 30 jours |
1,252 SF of office space available for lease.
5e Ét.-bureau 510
| Surface | 37 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
399 SF of office space available for lease.
5e Ét.-bureau 591
| Surface | 156 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Move-in ready space with three (3) offices, a conference room, open break, reception, and open space for workstations.
5e Ét.-bureau 592
| Surface | 60 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
649 SF of office space available for lease.
5e Ét.-bureau 593
| Surface | 62 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
663 SF of office space available for lease.
5e Ét.-bureau 594
| Surface | 56 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
594 SF of office space available for lease.
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 00000818542000000 | Évaluation des aménagements | 4 565 400 € |
| Évaluation du terrain | 2 540 985 € | Évaluation totale | 7 106 385 € |
Taxes foncières
Présenté par
Knoll Trail Crossing | 15400 Knoll Trail Dr
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