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1540 S Ashland Ave Industriel/Logistique 6 798 m² 100 % Loué À vendre Chicago, IL 60608

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Informations principales sur l'investissement

Located 1 mile from I-290 and 1.5 miles from I-55, providing strong regional connectivity.
Two available suites totaling 37,096 SF with flexible layouts and office build-outs.
Professionally owned and managed property ensuring reliable maintenance and service.

Three blocks from the Pink Line (18th Street Stop) for convenient public transit access.
Excellent loading with multiple docks and drive-in doors for efficient operations.
Parking ratio of 1 stall per 1,000 SF supports tenant and visitor needs.

Résumé analytique

1540 South Ashland Avenue offers a rare opportunity to acquire a well-located industrial property in Chicago with flexible occupancy options. The building spans 73,169 SF and is professionally owned and managed, ensuring operational reliability. Positioned just 1 mile from I-290 (Ashland Exit) and 1.5 miles from I-55 (Damen Exit), the property provides exceptional regional connectivity for distribution and logistics users. Additionally, the site is only three blocks from the Pink Line (18th Street Stop), offering convenient public transit access for employees.
The property features multiple suites, including two currently available spaces totaling 37,096 SF, with clear heights of 16 feet and excellent loading capabilities. Suite 101 offers 25,216 SF with two docks and two drive-in doors, while Suite 103 provides 11,880 SF with two drive-in doors. Ample parking and a ratio of 1 stall per 1,000 SF further enhance functionality. This asset is well-suited for investors seeking a stabilized industrial property with strong leasing potential in a high-demand urban market.

Marketing Brochure/Flyer

Informations sur l’immeuble

Type de vente	Investissement	Année de construction/rénovation	1969/2020
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,09/1 000 m²
Sous-type de bien	Entrepôt	Hauteur libre du plafond	4,88 m
Classe d’immeuble	C	Nb de portes élevées/de chargement	6
Surface du lot	0,88 ha	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	12
Surface utile brute	6 798 m²	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Nb d’étages	1
Zonage	PMD 7

Type de vente	Investissement
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,88 ha
Surface utile brute	6 798 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1969/2020
Ratio de stationnement	0,09/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	4,88 m
Nb de portes élevées/de chargement	6
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	12
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	PMD 7

Terrain clôturé

Signalisation

Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage - Gaz

Disponibilité de l’espace

Espace
Surface
Type de bien
Aménagement
Disponible

1er Ét. – 101
2 343 m²
Industriel/Logistique
Construction achevée
30 jours

1540 S Ashland Ave, Chicago, IL à vendre Plan d’étage– Image 1 sur 1 — Plan d’étage

Variety of Different Sized Suites and Layouts for Lease.

1er Ét. – 103
1 104 m²
Industriel/Logistique
Construction achevée
30 jours

Subject to offer.

Espace	Surface	Type de bien	Aménagement	Disponible
1er Ét. – 101	2 343 m²	Industriel/Logistique	Construction achevée	30 jours
1er Ét. – 103	1 104 m²	Industriel/Logistique	Construction achevée	30 jours

Surface

2 343 m²

Type de bien

Industriel/Logistique

Aménagement

Construction achevée

Disponible

30 jours

Surface

1 104 m²

Type de bien

Industriel/Logistique

Aménagement

Construction achevée

Disponible

30 jours

1 sur 1

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

1 1

Vue aérienne
Carte

1540 S Ashland Ave, Chicago, IL - Vue aérienne vue de carte - Image1

1540 S Ashland Ave, Chicago, IL - Vue aérienne vue de carte - Image2

1540 S Ashland Ave, Chicago, IL - Vue aérienne vue de carte - Image3

1540 S Ashland Ave, Chicago, IL - Vue aérienne vue de carte - Image4

Moyennement praticable à pied

60/100

Relativement adapté aux voitures

50/100

Transports en commun robustes

80/100

Très praticable en vélo

80/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple 17-19-223-017-0000 17-19-223-018-0000	Évaluation des aménagements	792 391 €
Évaluation du terrain	513 483 €	Évaluation totale	1 305 874 €

Taxes foncières

N° de parcelle

Multiple

17-19-223-017-0000
17-19-223-018-0000

Évaluation du terrain

513 483 €

Évaluation des aménagements

792 391 €

Évaluation totale

1 305 874 €

(312) 339-2220

Contacts

Steve Aaronson
Nick Saraceno
Matt Knoff

ID de l’annonce: 39892200
Date de mise sur le marché: 24/03/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 1540 S Ashland Ave, Chicago, IL 60608

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