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CVS 1540 N Market St Local commercial 1 452 m² À vendre Shreveport, LA 71107 1 682 342 € (1 158,28 €/m²) Taux de capitalisation 9,75 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé analytique
Stabilized Investment Opportunity
Leased to CVS Caremark, featuring zero landlord responsibilities with over 5.5 years remaining on the initial term and (10) 5-year renewal options in place
Low Basis Asset
Provides an investor with the opportunity to acquire the asset on a low basis with below-market rents.
Ideal Demographics
The asset is located within a dense area with over 87,350 residents and an average household income of $56,900 within a 5-mile radius of the site
Corporate Guaranty
Corporately guaranteed lease from CVS Caremark, with over 9,000 locations nationwide, Investment-grade tenant (S&P: BBB | Moody’s: Baa3)
Easily Accessible Site
2 points of Ingress/Egress from Market Street and Hearne Avenue, providing excellent visibility along Market Street with 23,716 VPD
Neighboring National Tenants
Surrounded by tenants such as; McDonald’s, Wendy’s, Popeye’s, Taco Bell, Family Dollar, O’Reilly Auto Parts, Rent-A-Center, and more
Leased to CVS Caremark, featuring zero landlord responsibilities with over 5.5 years remaining on the initial term and (10) 5-year renewal options in place
Low Basis Asset
Provides an investor with the opportunity to acquire the asset on a low basis with below-market rents.
Ideal Demographics
The asset is located within a dense area with over 87,350 residents and an average household income of $56,900 within a 5-mile radius of the site
Corporate Guaranty
Corporately guaranteed lease from CVS Caremark, with over 9,000 locations nationwide, Investment-grade tenant (S&P: BBB | Moody’s: Baa3)
Easily Accessible Site
2 points of Ingress/Egress from Market Street and Hearne Avenue, providing excellent visibility along Market Street with 23,716 VPD
Neighboring National Tenants
Surrounded by tenants such as; McDonald’s, Wendy’s, Popeye’s, Taco Bell, Family Dollar, O’Reilly Auto Parts, Rent-A-Center, and more
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 452 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2005
Prix
1 682 342 €
Prix par m²
1 158,28 €
Taux de capitalisation
9,75 %
RNE
164 028 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,57 ha
Stationnement
45 places (30,98 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Impraticable en vélo
10/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 181423-079-0001-00 | Évaluation des aménagements | 174 181 € |
| Évaluation du terrain | 39 033 € | Évaluation totale | 213 214 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
181423-079-0001-00
Évaluation du terrain
39 033 €
Évaluation des aménagements
174 181 €
Évaluation totale
213 214 €
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
CVS | 1540 N Market St
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