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1540 Laredo St Immeuble | 155 m² | Spécialité | À vendre 1 937 385 € | Taux de capitalisation 8,19 % | Aurora, CO 80011
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Informations principales sur l'investissement
- New in 2025; 4 vacuums, flexible booms, bill changers
- High efficiency tankless water heater (2023)
- NEW LED Wall Pack Lights AND Parking lot LED Lights (2021)
- New in 2024; high-efficiency floor heat boiler, and equipment room Furnace
- New Starlink internet system for credit card processing
- Various new pumps and motors on high pressure systems.
Résumé analytique
Rare opportunity to own a strong-performing asset located directly on Colfax Ave, one of Denver’s busiest corridors. This car wash features 100% self-serve bays, minimizing operational complexity and maintenance, and has benefited from numerous capital improvements over the past five years. The property also includes an additional lot with future upside potential, whether through expansion of self-serve bays or other automotive uses. With an established customer base and excellent visibility, this asset provides consistent income across seasons and economic cycles. Contact Greg or Earl to sign an NDA and receive financial information.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 937 385 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 12 472,39 € | Surface du lot | 0,37 ha |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface de l’immeuble | 155 m² |
| Taux de capitalisation | 8,19 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto | Ratio de stationnement | 0,56/1 000 m² |
| Zonage | MU-C - Corridor à usage mixte | ||
| Prix | 1 937 385 € |
| Prix par m² | 12 472,39 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 8,19 % |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,37 ha |
| Surface de l’immeuble | 155 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 0,56/1 000 m² |
| Zonage | MU-C - Corridor à usage mixte |
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Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1821-32-4-07-011 | Évaluation des aménagements | 29 853 € |
| Évaluation du terrain | 82 877 € | Évaluation totale | 112 730 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1821-32-4-07-011
Évaluation du terrain
82 877 €
Évaluation des aménagements
29 853 €
Évaluation totale
112 730 €
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
1540 Laredo St
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