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1540 Laredo St Immeuble | 155 m² | Spécialité | À vendre 1 984 601 € | Taux de capitalisation 8,02 % | Aurora, CO 80011
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Informations principales sur l'investissement
- New in 2025; 4 vacuums, flexible booms, bill changers
- High efficiency tankless water heater (2023)
- NEW LED Wall Pack Lights AND Parking lot LED Lights (2021)
- New in 2024; high-efficiency floor heat boiler, and equipment room Furnace
- New Starlink internet system for credit card processing
- Various new pumps and motors on high pressure systems.
Résumé analytique
Rare opportunity to own a strong-performing asset located directly on Colfax Ave, one of Denver’s busiest corridors. This car wash features 100% self-serve bays, minimizing operational complexity and maintenance, and has benefited from numerous capital improvements over the past five years. The property also includes an additional lot with future upside potential, whether through expansion of self-serve bays or other automotive uses. With an established customer base and excellent visibility, this asset provides consistent income across seasons and economic cycles. Contact Greg or Earl to sign an NDA and receive financial information.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 984 601 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 12 776,36 € | Surface du lot | 0,37 ha |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface de l’immeuble | 155 m² |
| Taux de capitalisation | 8,02 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto | Ratio de stationnement | 0,56/1 000 m² |
| Zonage | MU-C - Corridor à usage mixte | ||
| Prix | 1 984 601 € |
| Prix par m² | 12 776,36 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 8,02 % |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,37 ha |
| Surface de l’immeuble | 155 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 0,56/1 000 m² |
| Zonage | MU-C - Corridor à usage mixte |
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
90/100
Some public transit
40/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1821-32-4-07-011 | Évaluation des aménagements | 29 916 € |
| Évaluation du terrain | 83 051 € | Évaluation totale | 112 967 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1821-32-4-07-011
Évaluation du terrain
83 051 €
Évaluation des aménagements
29 916 €
Évaluation totale
112 967 €
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Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
1540 Laredo St
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