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1540 Francisco St
Torrance, CA 90501
Industriel/Logistique Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Located in the highly desirable Harbor Gateway Business Center, a 170-acre master-planned park.
- Features include 33 dock-high loading positions, 30-foot minimum clear height, and ESFR sprinkler system.
- Flexible M3 zoning allows for industrial, R&D, and office uses.
- Exceptional access to five major freeways and minutes from the Ports of Los Angeles and Long Beach.
- Secured 145-foot truck yard and 6,378 square feet of office space for operational flexibility.
- 4,000 AMPS and proximity to LAX International Airport enhance logistics capabilities.
Résumé analytique
The site is part of a master-planned, 170-acre business park designed to maintain long-term value through strict development guidelines. With flexible M3 zoning, the property supports a wide range of uses, including industrial, R&D, and office. Key features include a 145-foot secured truck yard, 33 dock-high loading positions, ESFR sprinkler system, and 4,000 AMPS. This asset represents a strong investment opportunity in a supply-constrained market with enduring demand for Class A industrial space.
Informations sur l’immeuble
| Prix par m² | 4 827,56 € | Année de construction | 2000 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Centre de distribution | Hauteur libre du plafond | 9,14 m |
| Classe d’immeuble | A | Nb de portes élevées/de chargement | 33 |
| Surface du lot | 3,67 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface utile brute | 19 181 m² | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Nb d’étages | 1 | ||
| Zonage | LAM3 - Heavy Industrial | ||
| Prix par m² | 4 827,56 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 3,67 ha |
| Surface utile brute | 19 181 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2000 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 9,14 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 33 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | LAM3 - Heavy Industrial |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Certifié Energy Star
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 7351-021-033 | Évaluation des aménagements | 13 741 113 € |
| Évaluation du terrain | 17 221 885 € | Évaluation totale | 30 962 998 € |
Taxes foncières
