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Precision Medical Center | 7.25% Cap 1540 Business Center Dr Bureau 947 m² 100 % Loué À vendre Orange Park, FL 32003 2 780 935 € (2 935,54 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %
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Informations principales sur l'investissement
- Commitment to Location – All three tenants recently executed new lease agreements, demonstrating long-term commitment to the property
- Strong Local Operators – Precision Imaging and North Florida Eye Surgeons are established multi-location healthcare providers
- “Hands-Off” Investment Structure – All tenants operate under net lease structures, with approximately 80% of the rent roll structured as NNN leases
- Sticky Tenancy – The property’s tenants have made substantial investments in specialized healthcare buildouts and operational infrastructure
- Recession-Resistant – The property is occupied by healthcare and wellness-oriented tenants providing essential and recurring outpatient services
- Hedge Against Inflation – All tenants feature annual rental increases, with more than 80% of the rent roll
Résumé analytique
100% occupied multi-tenant medical office investment featuring Precision Imaging Centers, North Florida Eye Surgeons, and Bella Lei Aesthetics. The property benefits from recently extended leases, a predominantly net lease structure that minimizes landlord responsibilities, annual rent increases, and significant tenant investment in specialized medical buildouts. Located in affluent Fleming Island within the Jacksonville MSA, the asset offers stable cash flow, limited landlord responsibilities, and strong long-term healthcare real estate fundamentals.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Surface de l’immeuble
947 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1998
Prix
2 780 935 €
Prix par m²
2 935,54 €
Taux de capitalisation
7,25 %
RNE
201 618 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
947 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,39 ha
Zonage
PUD - PUD Zoning (Clay County) – Flexible mixed-use zoning allowing coordinated development with up to 40% site coverage, subject to approved PUD standards.
Stationnement
34 places (35,89 places par 1 000 m² loué)
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 32-04-26-021262-006-32 | Évaluation des aménagements | 1 121 939 € |
| Évaluation du terrain | 507 078 € | Évaluation totale | 1 629 017 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
32-04-26-021262-006-32
Évaluation du terrain
507 078 €
Évaluation des aménagements
1 121 939 €
Évaluation totale
1 629 017 €
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Vidéos
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Présenté par
Precision Medical Center | 7.25% Cap | 1540 Business Center Dr
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