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McLeod Physician Associates - Florence, SC 1540 American Dr Bureau 248 m² À vendre Florence, SC 29505 808 460 € (3 264,14 €/m²) Taux de capitalisation 7,46 %

1540 American Dr, Florence, SC 29505

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Directly Across the Street From Regency Hospital in Florence, South Carolina—a 44-Bed Long-Term Acute Care Hospital (LTCH)
  • Strategically Positioned Within a Dense Medical Corridor, Surrounded By Prominent Healthcare Providers Including MUSC Health Orthopaedics & Sports
  • The Tenant Has Demonstrated Their Long-Term Commitment to the Site By Recently Extending Their Lease For an Additional 5 Years
  • McLeod Health is a Leading Healthcare System in South Carolina With a Dominant Market Presence; The Network Operates Multiple Hospitals and Facilities
  • Rents Are Considered Highly Replaceable at $26.30 Per SF
  • NNN lease - Landlord Has Limited Responsibilities

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Sands Investment Group is Pleased to Exclusively Offer For Sale the 2,666 SF McLeod Physician Associates Located at 1540 American Drive in Florence, SC. This Deal Includes a Triple Net (NNN) Lease - Landlord Has Limited Responsibilities. The Tenant Has Demonstrated Their Long-Term Commitment to the Site By Recently Extending Their Lease For an
Additional 5 Years, Providing For a Secure Investment.
In Cooperation With Sands Investment Group Charleston, LLC - Lic. #20891 BoR: Chris Sands - Lic. SC #93103

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
248 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2004
Prix
808 460 €
Prix par m²
3 264,14 €
Taux de capitalisation
7,46 %
RNE
60 271 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
248 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,24 ha
Zonage
B3 - Office Medical
Stationnement
30 places (121,12 places par 1 000 m² loué)

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • McLeod Physician Associates - Florence SC
  • Santé et assistance sociale
  • 248 m²
  • -
  • Triple net
  • Juin 2026
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
McLeod Physician Associates - Florence SC Santé et assistance sociale 248 m² - Triple net Juin 2026

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 36768298

  • Date de mise sur le marché: 17/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1540 American Dr, Florence, SC 29505

Ce Bureau situé à 1540 American Dr, Florence, SC 29505 est actuellement disponible à la vente. Contactez Sands Investment Group Atlanta, LLC pour plus d’informations.

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McLeod Physician Associates - Florence, SC | 1540 American Dr
(844) 474-4666 x

McLeod Physician Associates - Florence, SC | 1540 American Dr

Cole Koepsell
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