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154 W 23rd St Industriel/Logistique 708 m² À vendre Los Angeles, CA 90007 1 831 736 € (2 587,15 €/m²)

154 W 23rd St, Los Angeles, CA 90007

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Excellent owner-user purchase opportunity
  • App. 8,000 square feet of secure fenced & gated yard for 25 car parking and truck loading
  • 2 ground level loading doors
  • Hard to find industrial building with a large yard close to Downtown LA
  • Heavy electrical power - 400a, 120-240v, 3p, 4w
  • Opportunity zone

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This rare industrial property presents an outstanding opportunity for an owner-user seeking a strategic location just south of Washington Boulevard and in close proximity to Downtown Los Angeles. Situated on a lot with dual street frontage along 23rd and 24th Streets, the building features approximately 8,000 square feet of secure, fenced yard space ideal for parking up to 25 vehicles and accommodating truck loading.
The property offers two ground-level loading doors, 400-amp heavy 3-phase power, and excellent freeway access, making it well-suited for a variety of industrial uses. Its location within an Opportunity Zone provides potential tax advantages for qualified investors or users. This well-positioned asset combines functionality, accessibility, and long-term investment value.

PIÈCES JOINTES

07621 SF - 154 W 23rd St OM

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais $99,999 $9.99

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Taxes
Annuel -
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Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 831 736 € Nb d’étages 1
Prix par m² 2 587,15 € Année de construction 1962
Type de vente Propriétaire occupant Occupation Mono
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,3/1 000 m²
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., manufacture
 Hauteur libre du plafond 4,27 m
Classe d’immeuble C Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Surface du lot 0,15 ha Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface utile brute 708 m²
Zonage M1
Prix 1 831 736 €
Prix par m² 2 587,15 €
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., manufacture
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,15 ha
Surface utile brute 708 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1962
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,3/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 4,27 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage M1

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain clôturé
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (93)
Bike Score®
Très praticable en vélo (83)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 5126-034-012
  • 5126-034-008
 Évaluation des aménagements 802 176 €
Évaluation du terrain 517 187 € Évaluation totale 1 319 363 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 5126-034-012
  • 5126-034-008
Évaluation du terrain
517 187 €
Évaluation des aménagements
802 176 €
Évaluation totale
1 319 363 €
(213) 446-0396

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 35910194

  • Date de mise sur le marché: 18/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 154 W 23rd St, Los Angeles, CA 90007

Ce West Adams Industriel/Logistique situé à 154 W 23rd St, Los Angeles, CA 90007 est actuellement disponible. Contactez Park Industrial Realty pour plus d’informations.

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154 W 23rd St
(213) 446-0396 x

154 W 23rd St

Daniel Park
(213) 446-0396

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