154 W 23rd St
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154 W 23rd St Industriel/Logistique 708 m² À vendre Los Angeles, CA 90007 2 027 979 € (2 864,32 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellent owner-user purchase opportunity
- App. 8,000 square feet of secure fenced & gated yard for 25 car parking and truck loading
- 2 ground level loading doors
- Hard to find industrial building with a large yard close to Downtown LA
- Heavy electrical power - 400a, 120-240v, 3p, 4w
- Opportunity zone
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This rare industrial property presents an outstanding opportunity for an owner-user seeking a strategic location just south of Washington Boulevard and in close proximity to Downtown Los Angeles. Situated on a lot with dual street frontage along 23rd and 24th Streets, the building features approximately 8,000 square feet of secure, fenced yard space ideal for parking up to 25 vehicles and accommodating truck loading.
The property offers two ground-level loading doors, 400-amp heavy 3-phase power, and excellent freeway access, making it well-suited for a variety of industrial uses. Its location within an Opportunity Zone provides potential tax advantages for qualified investors or users. This well-positioned asset combines functionality, accessibility, and long-term investment value.
The property offers two ground-level loading doors, 400-amp heavy 3-phase power, and excellent freeway access, making it well-suited for a variety of industrial uses. Its location within an Opportunity Zone provides potential tax advantages for qualified investors or users. This well-positioned asset combines functionality, accessibility, and long-term investment value.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
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| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (88)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (93)
Bike Score®
Très praticable en vélo (83)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 807 632 € | |
| Évaluation du terrain | 520 705 € | Évaluation totale | 1 328 337 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
520 705 €
Évaluation des aménagements
807 632 €
Évaluation totale
1 328 337 €
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Présenté par
Park Industrial Realty
154 W 23rd St
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