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154 Salvage Ln
Johnson City, TN 37604
Terrain À vendre · 9,8 ha

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Informations principales sur l'investissement

  • Conveniently located with 10 minute drive of Johnson City's three largest employers.

Résumé analytique

Propriété de développement à usage mixte de premier ordre de plus de 24 acres sur le corridor 11E, Johnson City avec revenus existants. Cette propriété exceptionnelle de plus de 24 acres, stratégiquement située le long du corridor animé 11E à Johnson City, offre une opportunité rare de développement résidentiel et commercial à usage mixte. Bénéficiant d'une visibilité et d'une accessibilité de premier ordre, le site comprend deux résidences locatives et deux garages de location, ainsi que d'autres bâtiments liés aux activités offrant un potentiel de génération de revenus immédiat. Avec sa vaste superficie et son zonage polyvalent, cette propriété est idéale pour les investisseurs ou les promoteurs qui souhaitent tirer parti de la croissance continue de Johnson City. Le mélange d'espaces résidentiels et commerciaux permet de multiples utilisations, ce qui le rend parfait pour les futurs commerces de détail, la fabrication éventuelle, les bureaux, les logements multifamiliaux ou d'autres entreprises commerciales. Il s'agit d'une opportunité unique d'acquérir une propriété présentant un potentiel de développement important dans l'une des zones les plus dynamiques de la région. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer les possibilités ! Considéré comme fiable, mais non garanti.

Informations sur l’immeuble Sous contrat

Type de vente Investissement
Conditions de vente
Maintenance différée
  • Bien à vacance élevée
  • Projet de requalification
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain industriel
Usage proposé
Commercial
  • Industriel/Logistique
  • Local commercial
  • Bureau
  • À usage mixte
  • Logement
  • Lots d’appartement
  • Parc de bureaux
  • Entrepôt commercial
Surface totale du lot 9,8 ha
Zonage M-2 - Wholesale and light industry district

1 Lot disponible

Lot

Prix 3 066 770 €
Prix par ha 313 017,50 €
Surface du lot 9,8 ha

Welcome to 154 Salvage Lane, nestled in the vibrant Johnson City. M-2 zoning offers a wealth of opportunities for businesses. 8,563 sq ft property on site offers a 3-bay garage and expansive warehouse space, perfect for a variety of industrial uses

Description

One of the key advantages of this location is its proximity to the bustling Hwy 11E. With a traffic count of 26,000 vehicles per day, businesses can enjoy high visibility and easy accessibility. This makes it an ideal spot for businesses looking to tap into the steady stream of potential customers passing by daily.

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
053-059.00
Évaluation du terrain
87 307 €
Évaluation des aménagements
9 183 €
Évaluation totale
96 489 €
  • ID de l’annonce: 35097804

  • Date de mise sur le marché: 11/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 154 Salvage Ln, Johnson City, TN 37604

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