Votre e-mail a été envoyé.
154 S Main St Local commercial | 133–274 m² | À louer | Zelienople, PA 16063
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic piétonnier intense
- Terrain d'angle avec accès latéral à la rue
- Stationnement sur la rue principale
- Public Parking Lot Across Street
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau Suite 2 | 141 m² | 3,66 mètres | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau Suite 6 | 133 m² | - | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau Suite 2
Available - 1516 sf Space 2 Store front opens to Spring St. Great for Retail, Restaurant, etc.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Planchers en bois
- Accessible fauteuils roulants
- Heavy Foot Traffic
1er étage, bureau Suite 6
Available - 1431 sf Tenant Space 6 Outdoor Deck space - 600 sf Store front opens to Main Street (Set back between buildings) Great for Retail, Restaurant, etc.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Heavy Foot Traffic
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 274 m² | Surface commerciale utile | 938 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1900/2024 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 274 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 938 m² |
| Année de construction/rénovation | 1900/2024 |
À PROPOS DU BIEN
Le bâtiment est propriétaire et exploitant unique depuis 4 générations. Il bénéficie d'un emplacement privilégié sur la rue principale avec beaucoup de caractère. Le propriétaire rénovera l'espace avec de nouvelles commodités selon les besoins du locataire. Dispose de places de stationnement extérieures sur la rue principale et d'une allée sur la rue secondaire. Très bien situé pour un bar/restaurant, un magasin de détail, etc... Il se trouve également en face d'un terrain public et à 1 pâté de maisons d'un grand parking municipal. - La devanture du magasin Local Space 1 sera située sur la rue Main (louée) - L'espace réservé aux locataires, dont la devanture sera de 2 à 5, se trouvera du côté Spring Street du bâtiment (loué) - L'espace locataire 6 donne sur la rue Main et est situé en retrait entre les bâtiments (DISPONIBLE à la location)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
R3 Commercial
154 S Main St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.