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154 Route 73 N Local commercial | 334 m² | À louer | Voorhees, NJ 08043
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Informations principales
- Located along heavily trafficked Route 73 with ±1,327 vehicles per day.
- Close proximity to Route 70, I-295, and Atlantic City Expressway.
- Ample parking with approximately 182 spaces and prominent façade signage.
- Anchored by Lowe’s and BJ’s Wholesale Club with a strong tenant mix.
- Former salon layout with existing plumbing for easy build-out.
- Surrounded by dense residential neighborhoods and strong demographics.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 334 m² | Négociable | 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 66 242 € /an 5 520 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Cedar Hill Shopping Center offers a prime retail leasing opportunity along heavily trafficked Route 73 in Voorhees, NJ. This ±3,600 SF space represents the final available unit within a well-established shopping center anchored by Lowe’s, BJ’s Wholesale Club, and Dooney’s, complemented by a strong mix of national and local tenants that generate consistent customer traffic. The property is strategically positioned with direct access to Route 73 and close proximity to Route 70, Interstate 295, and the Atlantic City Expressway, ensuring excellent regional connectivity. Surrounded by high demographic neighborhoods, the location benefits from strong consumer demand and visibility. The available space features a former salon layout with existing plumbing infrastructure, making it well-suited for salon, medical/dental, or other service-oriented users. Ample on-site parking with approximately 182 spaces and prominent façade signage further enhance the property’s appeal for retailers seeking a high-traffic, accessible location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 334 m² | Surface totale du terrain | 2,25 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2001 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 6 266 m² |
| Espace total disponible | 334 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 6 266 m² |
| Surface totale du terrain | 2,25 ha |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
À propos du bien
The property is located at 154 NJ-73 in Voorhees, NJ, within the Cedar Hill Shopping Center. It is positioned along a major retail corridor with direct access to Route 73 and near Route 70, Interstate 295, and the Atlantic City Expressway. The surrounding area includes a mix of national retailers, dining establishments, and service providers. The site offers on-site parking and is zoned MB (Major Business).
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
154 Route 73 N
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