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Informations principales sur l'investissement

  • Prestigious North London location
  • Enfield Town only 700m
  • Rarely available 0.3 acre freehold site with development potential
  • Excellent public transport links

Résumé analytique

The property comprises a 0.3 acre rectangular site with planning permission (ref. 22/00547/FUL) for the erection of a 2storey single family dwelling house with rooms in roof space and creation of basement level incorporating swimming pool was granted on 10th May 2022 and provides for a proposed new house with a gross internal area of 491.7 sq.m (5,293 sq.ft). We understand that this consent has been implemented by way of demolition of the previously existing dwelling, which had a gross internal area of 264 sq.m (2,842 sq.ft). There has also been a positive pre-app response in respect of the redevelopment of the site to provide two x 4 bedroom three storey semi-detached dwellings and one x 6 bedroom three storey detached dwelling. Aside from the residential development potential, the site may also be suitable for a care home, nursing home or retirement living STPP.

Informations sur l’immeuble

Prix 1 455 024 €
Type de vente Investissement
Droit d’usage Pleine propriété
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Résidentiel
Usage proposé
Développement de lots planifié
  • Développement de lot unifamilial
  • Agroalimentaire
  • Maison unifamiliale
Surface totale du lot 0,12 ha

1 Lot disponible

Lot

Prix 1 455 024 €
Prix par ha 11 984 810,08 €
Surface du lot 0,12 ha

The property comprises a 0.3 acre rectangular site with planning permission (ref. 22/00547/FUL) for the erection of a 2storey single family dwelling house with rooms in roof space and creation of basement level incorporating swimming pool was granted

Description

La propriété est située du côté sud-ouest de Park Avenue, une large avenue résidentielle bordée d'arbres reliant Bush Hill Park, Winchmore Hill et Enfield Town. Elle se trouve dans la partie la plus prestigieuse de Park Avenue, à 80 mètres au sud de l'intersection avec Bush Hill. L'extrémité de Brooklands Court, une impasse résidentielle privée située à partir de Bush Hill, jouxte la limite ouest de la propriété concernée. Cette partie d'Enfield est un emplacement très prisé par les navetteurs, populaire auprès des familles et des jeunes professionnels. On trouve une abondance de commerces et d'installations de loisirs à distance de marche de la propriété. Enfield Town se situe à seulement 700 mètres au nord. Enfield offre un large choix de supermarchés, de commerces, de restaurants et d'options de divertissement. La propriété bénéficie d'un accès exceptionnel à des espaces verts et des installations sportives : Riverside Park est à moins de 100 mètres au nord-est, et Enfield Town Park se trouve à 425 mètres au nord. Le club de tennis d'Enfield Chase et le club de golf de Bush Hill Park sont tous deux situés à moins de 350 mètres. L'emplacement dispose d'excellentes liaisons de transport, avec les gares d'Enfield Town et de Bush Hill Park (London Overground / Weaver Line) à moins de 900 mètres de la propriété, offrant des connexions vers Seven Sisters en moins de 20 minutes (ligne Victoria) et vers London Liverpool Street en moins de 40 minutes. Les gares d'Enfield Chase et de Grange Park sont équidistantes (1,15 km au nord et à l'ouest respectivement), offrant des connexions vers Finsbury Park en moins de 25 minutes (lignes Victoria et Piccadilly) et vers Moorgate en moins de 35 minutes.

  • ID de l’annonce: 40362877

  • Date de mise sur le marché: 01/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 154 Park Av, Enfield EN1 2BG

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