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Main Street Auto 154 Mingo Trl Local commercial 798 m² À vendre Longwood, FL 32750 2 111 226 € (2 646,14 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Nouveau bail Absolute Triple Net (NNN) à long terme d'une durée de 20 ans
Garantie d'entreprise

Des hausses de loyers intéressantes
État exempt d'impôts sur le revenu

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NNN Pro a le plaisir de présenter la liste exclusive d'une voiture de rue principale située au 154 Mingo Trail, Longwood, Floride 32750. Le site comprend environ 8 588 pieds carrés louables d'espace à bâtir sur une parcelle de terrain estimée à 0,47 acre. Cette Main Street Auto fait l'objet d'un bail Triple Net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 17/12/2024. Le loyer annuel actuel est de 171 900$ et prévoit des augmentations annuelles de 2 % à compter de la sixième année.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Réparation automatique

Surface de l’immeuble

798 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1973

Prix

2 111 226 €

Prix par m²

2 646,14 €

Taux de capitalisation

7 %

RNE

147 786 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,42

Surface du lot

0,19 ha

Zonage

I-2, Longwood - Moyenne industrie

Stationnement

9 places (11,28 places par 1 000 m² loué)

Façade

43 m sur Mingo

Signalisation

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CARTE
CIRCULATION

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 06-21-30-300-018H-0000 06-21-30-300-018J-0000	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	0 €	Évaluation totale	379 701 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle

Multiple

06-21-30-300-018H-0000
06-21-30-300-018J-0000

Évaluation du terrain

0 €

Évaluation des aménagements

0 €

Évaluation totale

379 701 €

(332) 345-4222

CONTACTS

Glen Kunofsky
Edward Otocka
Francis Purritano
Walker Stevens
Surmount

ID de l’annonce: 35134821
Date de mise sur le marché: 14/03/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 154 Mingo Trl, Longwood, FL 32750

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154 Mingo Trl, Longwood, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 4 — +Rep 1

154 Mingo Trl, Longwood, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 4 — 154 Mingo Trail - Longwood, FL - Aerial

154 Mingo Trl, Longwood, FL à vendre Plan cadastral– Image 3 sur 4 — Plat Map

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