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154 E 110th St Local commercial 557 m² 100 % Loué À vendre New York, NY 10029 2 590 440 € (4 653,42 €/m²) Taux de capitalisation 6,16 %

154 E 110th St, New York, NY 10029

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Tax Class 2B
  • Long Term Ownership Since 2005
  • 4-Story Walkup | 8 Units & 1 Retail | 100% Free Market

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Built in 1910, 154 East 110th Street is a 4-story walkup apartment building that has 5,992 SF and includes 8 apartments (100% FM) & 1 store. Located between Lexington Avenue and 3rd Avenue, East Harlem is a vibrant neighborhood in Upper Manhattan renowned for its rich Hispanic culture, featuring a mix of tenement buildings, public housing complexes, and newer developments due to ongoing gentrification.
The Property benefits from a Tax Class 2B status which limits annual tax increases to 8% and a maximum increase of 30% over a five-year period.

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

  • Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
557 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1910
Prix
2 590 440 €
Prix par m²
4 653,42 €
Taux de capitalisation
6,16 %
RNE
159 571 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
4 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,40
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
R7-2, Manhattan (C7)
Façade
8 m sur 110Th St
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (99)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (82)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

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Webster Bank
Cross Fit Metropolis
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Blink Fitness
Tex's Chicken & Burgers
TD Bank
Bank of America
Wells Fargo Bank

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 1637-0050 Évaluation des aménagements 170 371 €
Évaluation du terrain 154 471 € Évaluation totale 324 841 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
1637-0050
Évaluation du terrain
154 471 €
Évaluation des aménagements
170 371 €
Évaluation totale
324 841 €
(212) 468-5958

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 37649906

  • Date de mise sur le marché: 12/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 154 E 110th St, New York, NY 10029

Ce East Harlem Local commercial situé à 154 E 110th St, New York, NY 10029 est actuellement disponible. Contactez Meridian Investment Sales pour plus d’informations.

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154 E 110th St, New York, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3
154E110
154 E 110th St, New York, NY à vendre Plan cadastral– Image 2 sur 3
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154 E 110th St
(212) 468-5958 x

154 E 110th St

Shallini Mehra
(212) 468-5958

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