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Athens Plaza 154-186 W Maple Rd Espace disponible | 163–529 m² | Local commercial | Troy, MI 48084
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Informations principales
- Excellente opportunité de rejoindre la zone commerciale de Troy à Athens Plaza le long de Maple Road, juste à l'ouest de Livernois Road.
- Idéalement situé avec un accès rapide à l'I-75 et aux marchés environnants.
- Population diurne de plus de 180 000 personnes dans un rayon de huit kilomètres.
- La rénovation de la façade a été achevée en 2024.
- Situé dans la communauté aisée de Troy avec un revenu familial moyen supérieur à 113 000 dollars dans un rayon de huit kilomètres
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 163 m² | Négociable | 188,63 € /m²/an 15,72 € /m²/mois 30 703 € /an 2 559 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 174 m² | Négociable | 188,63 € /m²/an 15,72 € /m²/mois 32 806 € /an 2 734 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 193 m² | Négociable | 188,63 € /m²/an 15,72 € /m²/mois 36 363 € /an 3 030 € /mois | Triple net (NNN) |
120-153 W Maple Rd - 1er étage
Facade renovations are underway and expected to be completed by end of Q2 2024.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Grand parking.
120-153 W Maple Rd - 1er étage
Facade renovations are underway and expected to be completed by end of Q2 2024.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Grand parking.
120-153 W Maple Rd - 1er étage
Facade renovations are underway and expected to be completed by end of Q2 2024.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Grand parking.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 529 m² | Façade | 81,08 m le Maple Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 896 m² |
| Stationnement | 140 places | Surface totale du terrain | 0,85 ha |
| Magasins | 5 | Année de construction | 1986 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 529 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 140 places |
| Magasins | 5 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 81,08 m le Maple Rd |
| Surface commerciale utile | 1 896 m² |
| Surface totale du terrain | 0,85 ha |
| Année de construction | 1986 |
À propos du bien
Excellente opportunité de rejoindre la zone commerciale de Troy au premier trimestre 2024. À quelques minutes du corridor commercial de Big Beaver Rd, y compris de la Somerset Collection M. Importantes améliorations d'équipement prévues à court terme. Au large de la très fréquentée Maple Rd avec plus de 25 000 VPD. La propriété est située dans la communauté aisée de Troy avec un revenu familial moyen supérieur à 113 000 dollars dans un rayon de 5 miles.
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Athens Plaza | 154-186 W Maple Rd
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