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154-156 Stoke Newington High St Local commercial 784 m² À vendre Londres N16 7JL 4 354 121 € (5 556,30 €/m²) Taux de capitalisation 6,01 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime freehold mixed-use investment in the heart of a north London suburb.
- Excellent transport links being just 500m from Stoke Newington Station.
- The building is fully let, producing an income of £231,199 pa.
- Comprising a large retail unit and four self-contained flats over lower ground, ground and two upper floors
- Large communal roof terrace with development potential (subject to planning).
- Offers are invited in the region of £3,850,000 reflecting a low capital value of £343 per sqft.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This attractive period property comprises basement, ground, and two upper floors, extending to approximately 11,224 sq ft (NIA). The building includes ground and lower ground commercial space, currently let to Sports Direct Ltd with approximately 4.5 years unexpired, with four self-contained residential flats all let on ASTs. The entire property is fully income-producing, generating a total rent of £231,199 pa.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Espace d’entreposage
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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- 784 m²
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- Oct. 2029
En 1982, Mike Ashley, le fondateur, a décidé d'ouvrir sa première boutique, vendant des articles de sport et de ski. C'était à Maidenhead, au Royaume-Uni. Des années plus tard, dans les années 90, des magasins ont été ouverts au public à travers le Royaume-Uni, sous un nouveau nom : Sports Soccer. Sports Direct est devenue la nouvelle marque en 2008, s'installant fermement dans la rue principale en tant que grand détaillant proposant tout ce qui concerne le sport. Plus de 10 ans plus tard, en 2019, un autre changement de marque a eu lieu, Frasers Group plc, qui a introduit les trois principaux piliers de l'entreprise : le sport, le haut de gamme et le luxe. Au fil des ans, Frasers Group est devenu une grande entreprise, travaillant avec des marques dynamiques et améliorant l'expérience client. Sports Direct, House of Frasers, Flannels, USC et de nombreuses autres grandes marques font désormais partie du groupe Frasers, grandissant avec l'entreprise et devenant une entreprise qui mérite d'être connue. Aujourd'hui dirigée par le directeur général Michael Murray, l'entreprise continue d'évoluer et est reconnue et applaudie dans le monde entier.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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- | 784 m² | - | Oct. 2029 |
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154-156 Stoke Newington High St
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