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154-156 S Robertson Blvd Bureau | 153 m² | À louer | Los Angeles, CA 90048
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 158 | 153 m² | Négociable | 389,27 € /m²/an 32,44 € /m²/mois 59 671 € /an 4 973 € /mois | Brut modifié |
2e étage, bureau 158
Position your business in one of West Hollywood's most desirable commercial corridors. This turnkey creative office is ideally suited for interior design and architecture firms, advertising and branding agencies, fashion and beauty companies, production firms, entertainment professionals, technology startups, wealth managers, boutique law firms, consulting firms, and other client-facing businesses seeking a sophisticated West Hollywood address. The thoughtfully designed layout features an executive office, conference room, reception lounge, collaborative workspace, abundant natural light, and designer finishes—creating an environment that is equally impressive for clients and productive for your team. Located just moments from the West Hollywood Design District, Melrose Avenue, Beverly Boulevard, Robertson Boulevard, Cedars-Sinai Medical Center, and Beverly Hills, the property is surrounded by world-renowned restaurants, luxury retailers, design showrooms, fitness studios, hotels, and entertainment venues. Employees and clients will enjoy convenient access to favorites such as Catch LA, Craig's, Gracias Madre, Urth Caffé, The Ivy, Soho House West Hollywood, the Pacific Design Center, Beverly Center, and The Grove, all within minutes. Combining an exceptional location with modern finishes and a highly functional floor plan, this office offers businesses the opportunity to establish their presence in one of Los Angeles' most vibrant and prestigious business communities. It is an ideal headquarters for companies looking to elevate their brand while enjoying the convenience and energy of West Hollywood.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 2 à 14 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 153 m² | Surface commerciale utile | 656 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1948 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Espace total disponible | 153 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 656 m² |
| Année de construction | 1948 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
À propos du bien
Position your business in one of West Hollywood's most desirable commercial corridors. This turnkey creative office is ideally suited for interior design and architecture firms, advertising and branding agencies, fashion and beauty companies, production firms, entertainment professionals, technology startups, wealth managers, boutique law firms, consulting firms, and other client-facing businesses seeking a sophisticated West Hollywood address. The thoughtfully designed layout features an executive office, conference room, reception lounge, collaborative workspace, abundant natural light, and designer finishes—creating an environment that is equally impressive for clients and productive for your team. Located just moments from the West Hollywood Design District, Melrose Avenue, Beverly Boulevard, Robertson Boulevard, Cedars-Sinai Medical Center, and Beverly Hills, the property is surrounded by world-renowned restaurants, luxury retailers, design showrooms, fitness studios, hotels, and entertainment venues. Employees and clients will enjoy convenient access to favorites such as Catch LA, Craig's, Gracias Madre, Urth Caffé, The Ivy, Soho House West Hollywood, the Pacific Design Center, Beverly Center, and The Grove, all within minutes. Combining an exceptional location with modern finishes and a highly functional floor plan, this office offers businesses the opportunity to establish their presence in one of Los Angeles' most vibrant and prestigious business communities. It is an ideal headquarters for companies looking to elevate their brand while enjoying the convenience and energy of West Hollywood.
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154-156 S Robertson Blvd
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