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154-156 Morris St Industriel/Logistique 1 022 m² À vendre San Francisco, CA 94107 3 132 486 € (3 065,25 €/m²)
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Résumé analytique
This two-story industrial property at 154-156 Morris Street offers a rare ownership opportunity in the heart of San Francisco’s dynamic SOMA district. Encompassing ±11,000 RSF across two functional levels, the asset is zoned MUG (Mixed Use General), supporting a broad range of uses including production, distribution, and repair (PDR) as well as creative or tech-adjacent space. Recent renovations enhance the usability of the property, making it highly adaptable for owner-users or investors seeking flexibility and long-term upside in one of the city’s most connected neighborhoods.
The property features two grade-level doors, upgraded 400-amp electrical service, and efficient floor plates conducive to a variety of layouts. Located near major commuter routes including I-80, Highway 101, and within walking distance of transit hubs such as Caltrain and BART, the site ensures superior accessibility for workforce and logistics. With close proximity to a thriving ecosystem of tech companies, retail amenities, and dining options, this location is positioned for sustained demand and value growth.
The property features two grade-level doors, upgraded 400-amp electrical service, and efficient floor plates conducive to a variety of layouts. Located near major commuter routes including I-80, Highway 101, and within walking distance of transit hubs such as Caltrain and BART, the site ensures superior accessibility for workforce and logistics. With close proximity to a thriving ecosystem of tech companies, retail amenities, and dining options, this location is positioned for sustained demand and value growth.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 132 486 € | Surface du lot | 0,12 ha |
| Prix par m² | 3 065,25 € | Surface utile brute | 1 022 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | MUG - Mixed Use General | ||
| Prix | 3 132 486 € |
| Prix par m² | 3 065,25 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,12 ha |
| Surface utile brute | 1 022 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1978 |
| Occupation | Mono |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | MUG - Mixed Use General |
Services publics
- Eau - Ville
- Égout - Ville
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 511 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 511 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 511 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 511 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
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1er étage
| Surface | 511 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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2e étage
| Surface | 511 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 3778-032 | Évaluation des aménagements | 335 381 € |
| Évaluation du terrain | 111 096 € | Évaluation totale | 446 477 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
3778-032
Évaluation du terrain
111 096 €
Évaluation des aménagements
335 381 €
Évaluation totale
446 477 €
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Présenté par
154-156 Morris St
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