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1539 Tilco Dr Local d’activités | 1 024 m² | 2 215 122 € | À vendre | Frederick, MD 21704
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situated in Industrial Center East Park with easy access to I-270, I-70, and Highway 40 West.
- The warehouse area spans around 8,000 +/- square feet, with an additional office space of approximately 3,000 +/- square feet.
- Two separate Tax ID condos, Suite 120 with Tax ID 02-589866 and Suite 121 with Tax ID 02-589867, are being sold as one.
- Investor owner opportunity with a robust CAP rate and ROI.
- Investor owned. Both condo units are currently 100% leased, offering investors a stable income stream.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situated within the Industrial Center East Park, this premier industrial hub offers excellent accessibility to major transportation routes, including I-270, I-70, and Highway 40 West, facilitating seamless logistics and distribution for businesses. The property spans 11,026 +/- square feet, featuring 8,000 +/- square feet dedicated to warehouse space, providing ample room for storage, manufacturing, or distribution operations. Additionally, two bays equipped with two dock overhead door. The facility also includes 3,000+/- square feet of modern office space, featuring three restrooms and one kitchenette, offering a comfortable and functional workspace for administrative tasks and client meetings. Currently, the property is 100% leased, guaranteeing investors stable income streams with a robust CAP rate, ensuring immediate returns and long-term growth potential
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 11 948 m² | Surface type par étage | 11 948 m² |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de bien | Distribution légère | Surface du lot | 3,19 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Étages | 1 | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | M1 - Zonage de la ville de Frederick - Quartier industriel léger | ||
| Surface totale de l’immeuble | 11 948 m² |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 11 948 m² |
| Année de construction | 2007 |
| Surface du lot | 3,19 ha |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | M1 - Zonage de la ville de Frederick - Quartier industriel léger |
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 LOT DISPONIBLE
Lot 120 &121
| Surface du lot | 1 024 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 2 215 122 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 2 162,47 € | Nb de places de stationnement | 8 |
| Surface du lot | 1 024 m² |
| Prix | 2 215 122 € |
| Prix par m² | 2 162,47 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de places de stationnement | 8 |
Présenté par
1539 Tilco Dr
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