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Turnpike Feeder Road 1539 N Kings Hwy Lot | Terrain industriel | 7,01 ha | À vendre | 6 457 950 € | Fort Pierce, FL 34947
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Informations principales sur l'investissement
- 17.32 acres of Industrial zoning, Mostly cleared or ready for grading
- Situated in the heart of the Kings Highway Jobs Corridor, a priority area for economic growth
- Ideal for: light manufacturing, warehousing, distribution, wholesale, construction services, business services, and more.
Résumé analytique
This expansive 17.32-acre industrial-zoned parcel offers an outstanding canvas for commercial and industrial development in one of Florida’s fastest-growing corridors along Kings Highway in Fort Pierce (St. Lucie County). Strategically positioned with excellent visibility and access, the site benefits from ongoing infrastructure improvements, including the widening of Kings Highway to a four-lane divided highway, which will enhance connectivity to I-95, Florida’s Turnpike, and major regional markets.
Key Features and Advantages:
Size and Zoning: 17.32 acres of Industrial zoning (likely IL – Industrial Light or equivalent in St. Lucie County), ideal for a wide range of permitted uses including light manufacturing, warehousing, distribution, wholesale, construction services, business services, and more. This flexible zoning supports efficient development with minimal restrictions compared to commercial or residential districts.
Location Benefits: Situated in the heart of the Kings Highway Jobs Corridor, a priority area for economic growth featuring new Class A industrial parks, distribution centers (including recent Amazon approvals bringing hundreds of jobs), and pro-business incentives. Proximity to major transportation routes positions the property perfectly for logistics, supply chain, and manufacturing operations serving Orlando (approx. 100 miles north), Miami (approx. 100 miles south), and key ports.
Development Potential: Mostly cleared or ready for grading, the site can accommodate large single-user facilities, multi-building industrial parks, or subdivision for multiple tenants. Strong regional demand for industrial space in the Treasure Coast makes this a high-upside investment.
Fort Pierce and St. Lucie County offer a supportive business environment with a skilled workforce, competitive incentives, and rapid growth in the industrial sector. This property is perfectly suited for forward-thinking developers, investors, or end-users looking to capitalize on the area’s momentum.
Property Overview:
This exceptional 17.32-acre site, formerly a citrus grove, offers a rare opportunity in the heart of the rapidly expanding Kings Highway Jobs Corridor in St. Lucie County. With 664 feet of prime frontage on North Kings Highway and excellent visibility from I-95 (southwest exposure), the property is perfectly positioned for high-impact industrial, distribution, manufacturing, or multi-tenant development.Strategic Location & Momentum The site sits in one of Treasure Coast’s most dynamic growth corridors, directly benefiting from significant public and private investment. Immediate area
Highlights Include:
Old Dominion Freight Line new distribution center approved and under construction directly across North Kings Highway. Kelly Tractor brand-new state-of-the-art facility recently completed nearby. Multiple additional industrial and logistics projects advancing in the corridor. FDOT is scheduled to begin major construction on Kings Highway improvements in the Fall of 2026. Whether you’re planning a distribution center, manufacturing facility, storage/warehouse complex, or mixed industrial development, this parcel delivers scale, location, and zoning advantages in a high-growth market.
Informations sur l’immeuble
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 6 457 950 € | Surface du lot | 7,01 ha |
| Prix par ha | 921 359,26 € |
| Prix | 6 457 950 € |
| Prix par ha | 921 359,26 € |
| Surface du lot | 7,01 ha |
This expansive 17.32-acre industrial-zoned parcel offers an outstanding canvas for commercial and industrial development in one of Florida’s fastest-growing corridors along Kings Highway in Fort Pierce (St. Lucie County).
Description
Opportunité de Développement Industriel de Premier Plan – 17,32 Acres au 1539 N Kings Highway, Fort Pierce, FL 34947 Ce vaste terrain de 17,32 acres, zoné industriel, offre une excellente opportunité pour le développement commercial et industriel dans l’un des corridors à la croissance la plus rapide de Floride, le long de Kings Highway à Fort Pierce (Comté de St. Lucie). Stratégiquement situé avec une visibilité et un accès exceptionnels, le site bénéficie d’améliorations infrastructurelles en cours, notamment l’élargissement de Kings Highway en une route à quatre voies divisées, ce qui renforcera la connectivité avec l’I-95, le Florida Turnpike et les principaux marchés régionaux. Caractéristiques et Avantages Clés : Taille et Zonage : 17,32 acres avec un zonage industriel (probablement IL – Industrial Light ou équivalent dans le comté de St. Lucie), idéal pour une large gamme d’usages autorisés, notamment la fabrication légère, l’entreposage, la distribution, le commerce de gros, les services de construction, les services aux entreprises, et bien plus encore. Ce zonage flexible permet un développement efficace avec des restrictions minimales par rapport aux districts commerciaux ou résidentiels. Avantages de l’Emplacement : Situé au cœur du Kings Highway Jobs Corridor, une zone prioritaire pour la croissance économique, avec de nouveaux parcs industriels de classe A, des centres de distribution (y compris les récentes approbations d’Amazon générant des centaines d’emplois) et des incitations favorables aux entreprises. La proximité des principales routes de transport positionne parfaitement la propriété pour les opérations logistiques, de chaîne d’approvisionnement et de fabrication desservant Orlando (environ 160 km au nord), Miami (environ 160 km au sud) et les ports clés. Potentiel de Développement : Principalement dégagé ou prêt pour le nivellement, le site peut accueillir de grandes installations pour un seul utilisateur, des parcs industriels multi-bâtiments ou être subdivisé pour plusieurs locataires. La forte demande régionale pour des espaces industriels sur la Treasure Coast en fait un investissement à fort potentiel. Fort Pierce et le comté de St. Lucie offrent un environnement favorable aux entreprises avec une main-d’œuvre qualifiée, des incitations compétitives et une croissance rapide dans le secteur industriel. Cette propriété est parfaitement adaptée aux développeurs, investisseurs ou utilisateurs finaux visionnaires cherchant à tirer parti de la dynamique de la région. Que vous envisagiez un centre de distribution, une installation de fabrication, un complexe de stockage/entrepôt ou un développement industriel mixte, ce terrain offre des avantages en termes d’échelle, d’emplacement et de zonage dans un marché en forte croissance.
Présenté par
Turnpike Feeder Road | 1539 N Kings Hwy
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