1539-1545 Corinth Avenue, West LA | 1539 Corinth Ave
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1539-1545 Corinth Avenue, West LA 1539 Corinth Ave Immeuble residentiel 8 lots 1 704 807 € (213 101 €/Lot) Taux de capitalisation 5,73 % Los Angeles, CA 90025
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Fantastic Westside Location
- 12%+ in Rental Upside
- 11.58 GRM, 5.73% CAP (Current)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The Corinth Apartments are a well maintained rent controlled property located in the City of Los Angeles in West Los Angeles. This property presents an astute investor a reposition opportunity as there is approximately 12%+ upside in rents.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
145 766 €
|
298,18 €
|
| Autres revenus |
1 417 €
|
2,90 €
|
| Perte due à la vacance |
4 415 €
|
9,03 €
|
| Revenu brut effectif |
142 767 €
|
292,04 €
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
45 065 €
|
92,18 €
|
| Résultat net d’exploitation |
97 702 €
|
199,86 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 145 766 € |
| Annuel par m² | 298,18 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 1 417 € |
| Annuel par m² | 2,90 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 4 415 € |
| Annuel par m² | 9,03 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 142 767 € |
| Annuel par m² | 292,04 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 45 065 € |
| Annuel par m² | 92,18 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 97 702 € |
| Annuel par m² | 199,86 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 704 807 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 213 101 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,07 ha |
| Taux de capitalisation | 5,73 % | Surface de l’immeuble | 489 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.58 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 8 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1953 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zonage | R4-2, Los Angeles | ||
| Prix | 1 704 807 € |
| Prix par lot | 213 101 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,73 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.58 |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 489 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1953 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zonage | R4-2, Los Angeles |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 | - | - |
| 1+1 | 6 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (88)
Bike Score®
Très praticable en vélo (77)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 4261-004-010 | Évaluation des aménagements | 218 959 € |
| Évaluation du terrain | 930 590 € | Évaluation totale | 1 149 549 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
4261-004-010
Évaluation du terrain
930 590 €
Évaluation des aménagements
218 959 €
Évaluation totale
1 149 549 €
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