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1539 3rd St S Local commercial | 251 m² | À louer | Jacksonville Beach, FL 32250
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Informations principales
- Hard Corner Fully Access Pad For Lease with 37,000 ADT
- Bank, QSR, Credit Union, Gas Station, or Retail
- .43 AC Pad with 2,600 SF Retail Building
- BTS, Ground Lease, or Space Lease Opportunities
- Booming Immediate sub-market
- Former Gas Station
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 251 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
Former gas station 2,699 SF retail store, sitting on a .429 usable Acres at the hard corner of 3rd St and 16th Avenue in the high traffic Jax Beach sub-market. Perfectly positioned for a pad-ready development or an "as-is" retail/restaurant/Gas user.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace d’angle
- Plug & Play
- Hard Corner Fully Access Pad For Lease
- BTS, Ground Lease, or Space Lease opportunities
- 37,000 ADT
- Bank, QSR, Credit Union, Gas Station, or retail
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 251 m² | Surface commerciale utile | 251 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1996 |
| Sous-type de bien | Dépanneur | Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
| Espace total disponible | 251 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Dépanneur |
| Surface commerciale utile | 251 m² |
| Année de construction | 1996 |
| Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
À propos du bien
Introducing the full access pad at 1539 3rd St S, a prime hard corner site offering a perfect pad-ready redevelopment opportunity for a bank, QSR, credit union, or other string retail/restaurant pad users seeking a strategic location at the lighted intersection of 3rd St S and 16th Avenue in Jacksonville Beach, FL. The property boasts a high-traffic location with unparalleled visibility to the affluent local traffic. making it an ideal choice for adaptive reuse with the existing building infrastructure or a national brand seeking to capitalize on the location. This versatile .429 net usable pad sits perfectly suited for a wide range of users seeking a requirement in the market. Don't miss the chance to elevate your brand presence and sales at this dynamic and strategic site. Take immediate advantage of the booming and affluent Jacksonville Beach sub-market surrounding this hard corner retail/restaurant property at 3rd St Corner. With its unparalleled visibility and strong traffic counts, the area is a prime destination for retail and free-standing building tenants. Situated in close proximity to popular attractions such as Whole Foods, Beaches Town Center, Jacksonville Beach Pier, and the bustling Ocean Boulevard, this prime location offers a rare opportunity for pad users and standard retail tenants alike to capitalize on the area's high foot traffic and strong consumer base. The nearby upscale dining options, boutique shops, and eclectic entertainment venues further enhance the appeal of this dynamic market, making it the perfect setting for retailers seeking to establish a prominent presence at a fully accessible lighted intersection.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
1539 3rd St S
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