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Édifice Medical Arts 1538 Rue Sherbrooke O Bureaux/Médical | 56–1 436 m² | À louer | Montréal, QC H3G 1L5
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Informations principales
- Édifice Medical Arts offers premier medical leasing opportunities with a range of built-out medical or build-to-suit medical and office spaces.
- Flexible leasing includes full-floor opportunities, ideal for expanding practices seeking visibility, scale, and long-term positioning downtown.
- Home to a strong tenant mix of physicians, dermatologists, ocularists, and physical therapists, fostering a collaborative environment.
- Steps from Guy-Concordia metro, Concordia University, and major hospitals, including Montréal General Hospital, MUHC, and CHUM.
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Renovated professional office suite of approximately 1,504 square feet at the Medical Arts Building in the heart of downtown Montreal. Featuring a functional layout with a reception/waiting area, 3 closed offices, a kitchenette, a private washroom, and storage, this space is ideal for medical, wellness, administrative, or professional use. Benefit from a prestigious medical building environment, proximity to major hospitals, universities, public transit, and downtown amenities.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 3 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 306 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Entreposage sécurisé
Professional office suite at the Medical Arts Building in downtown Montreal, with potential to be combined with adjacent Suite 400, offering flexibility for users seeking expanded premises.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- 3 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 306 m² d’espace adjacent.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Espace en excellent état
Spacious professional office suite of approximately 3,052 square feet at the Medical Arts Building in downtown Montreal. Featuring three entrances, six closed offices, two waiting areas, a kitchenette, and a private washroom, this well-maintained suite offers a highly functional layout ideal for medical, clinic, wellness, or professional office users.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- 6 bureaux privés
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 25 personnes
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
Office space available including renovated suites and beautifully maintained common areas.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Plafonds suspendus
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 7 personnes
Professional office suite of approximately 602 square feet at the Medical Arts Building in downtown Montreal. Featuring an open-concept layout with one large room and sink, this versatile space can accommodate a variety of medical, wellness, therapy, or professional office uses.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 5 personnes
Professional office suite of approximately 598 square feet at the Medical Arts Building in downtown Montreal. Featuring a reception/waiting area, two closed offices, and a sink area, this functional layout is ideal for medical, wellness, therapy, or professional office use.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
- Aire de réception
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Espace en excellent état
Professional office suite of approximately 1,377 square feet at the Medical Arts Building in downtown Montreal. Featuring two entrances, two closed offices, and a waiting area, this functional space is ideal for medical practitioners, consultants, therapists, or professional office users.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
- Entièrement moquetté
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Espace en excellent état
Professional office suite at the Medical Arts Building in downtown Montreal . This space of approximately 1651 sqft features 2 entrances, private washroom, 2 kitchen areas, 2 closed offices and a spacious reception or conference area, this versatile suite offers flexibility for medical, administrative or professional office use. Ideally located near hospitals, universities and major downtown services.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 14 personnes
- 1 salle de conférence
- Aire de réception
Office space available including renovated suites and beautifully maintained common areas.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Plafonds suspendus
Office space available including renovated suites and beautifully maintained common areas.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 7 personnes
- Plafonds suspendus
Office space available including renovated suites and beautifully maintained common areas.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Plafonds suspendus
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 4e étage, bureau 400 | 140 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Médical | Construction partielle | Maintenant |
| 4e étage, bureau 403 | 166 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Médical | Construction partielle | Maintenant |
| 5e étage, bureau 510 | 284 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Médical | Construction partielle | Maintenant |
| 5e étage, bureau 525 | 71 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Médical | Construction partielle | Maintenant |
| 5e étage, bureau 530 | 56 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Médical | Construction partielle | Maintenant |
| 5e étage, bureau 540 | 56 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Médical | Construction partielle | Maintenant |
| 6e étage, bureau 608 | 128 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Médical | Construction partielle | Maintenant |
| 8e étage, bureau 808 | 153 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Médical | Construction partielle | Maintenant |
| 8e étage, bureau 810 | 254 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Médical | Construction partielle | Maintenant |
| 8e étage, bureau 811/113 | 73 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Médical | Construction partielle | Maintenant |
| 8e étage, bureau 815 | 56 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Médical | Construction partielle | Maintenant |
4e étage, bureau 400
| Surface |
| 140 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 403
| Surface |
| 166 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 510
| Surface |
| 284 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 525
| Surface |
| 71 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 530
| Surface |
| 56 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 540
| Surface |
| 56 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 608
| Surface |
| 128 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 808
| Surface |
| 153 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 810
| Surface |
| 254 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 811/113
| Surface |
| 73 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 815
| Surface |
| 56 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 400
| Surface | 140 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Renovated professional office suite of approximately 1,504 square feet at the Medical Arts Building in the heart of downtown Montreal. Featuring a functional layout with a reception/waiting area, 3 closed offices, a kitchenette, a private washroom, and storage, this space is ideal for medical, wellness, administrative, or professional use. Benefit from a prestigious medical building environment, proximity to major hospitals, universities, public transit, and downtown amenities.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 13 personnes
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 306 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
4e étage, bureau 403
| Surface | 166 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Professional office suite at the Medical Arts Building in downtown Montreal, with potential to be combined with adjacent Suite 400, offering flexibility for users seeking expanded premises.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 à 15 personnes
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 306 m² d’espace adjacent.
5e étage, bureau 510
| Surface | 284 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Spacious professional office suite of approximately 3,052 square feet at the Medical Arts Building in downtown Montreal. Featuring three entrances, six closed offices, two waiting areas, a kitchenette, and a private washroom, this well-maintained suite offers a highly functional layout ideal for medical, clinic, wellness, or professional office users.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 8 à 25 personnes
- 6 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
5e étage, bureau 525
| Surface | 71 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Office space available including renovated suites and beautifully maintained common areas.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 à 7 personnes
- Plafonds suspendus
5e étage, bureau 530
| Surface | 56 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Professional office suite of approximately 602 square feet at the Medical Arts Building in downtown Montreal. Featuring an open-concept layout with one large room and sink, this versatile space can accommodate a variety of medical, wellness, therapy, or professional office uses.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 2 à 5 personnes
5e étage, bureau 540
| Surface | 56 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Professional office suite of approximately 598 square feet at the Medical Arts Building in downtown Montreal. Featuring a reception/waiting area, two closed offices, and a sink area, this functional layout is ideal for medical, wellness, therapy, or professional office use.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 à 5 personnes
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
6e étage, bureau 608
| Surface | 128 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Professional office suite of approximately 1,377 square feet at the Medical Arts Building in downtown Montreal. Featuring two entrances, two closed offices, and a waiting area, this functional space is ideal for medical practitioners, consultants, therapists, or professional office users.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 12 personnes
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Entièrement moquetté
8e étage, bureau 808
| Surface | 153 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Professional office suite at the Medical Arts Building in downtown Montreal . This space of approximately 1651 sqft features 2 entrances, private washroom, 2 kitchen areas, 2 closed offices and a spacious reception or conference area, this versatile suite offers flexibility for medical, administrative or professional office use. Ideally located near hospitals, universities and major downtown services.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 à 14 personnes
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
8e étage, bureau 810
| Surface | 254 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Office space available including renovated suites and beautifully maintained common areas.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Espace en excellent état
- Plafonds suspendus
8e étage, bureau 811/113
| Surface | 73 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Office space available including renovated suites and beautifully maintained common areas.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 à 7 personnes
- Espace en excellent état
- Plafonds suspendus
8e étage, bureau 815
| Surface | 56 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Office space available including renovated suites and beautifully maintained common areas.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Espace en excellent état
- Plafonds suspendus
Visite 3D Matterport
Aperçu du bien
Located at the corner of Sherbrooke Street West and Guy Street, Édifice Medical Arts presents a rare opportunity to lease a wide range of suites in one of Downtown Montréal’s most established healthcare corridors, with the opportunity to take an entire floor. Recognized as one of the city’s largest medical office complexes, Édifice Medical Arts offers an ideal environment for healthcare professionals and wellness operators. 1538 Rue Sherbrooke O houses a diverse professional tenant mix, including physicians, dermatologists, ocularists, dental clinics, and physical therapists, fostering a collaborative and synergistic atmosphere within the city’s medical hub. Positioned steps from the Guy-Concordia metro station, Concordia University, and the Collège de Montréal, Édifice Medical Arts benefits from exceptional transit access and walkability. Its proximity to major hospitals, such as the Montréal General Hospital, Centre Hospitalier de l’Université de Montréal (CHUM), and the McGill University Health Centre (MUHC), reinforces its strategic advantage for healthcare providers. The location is surrounded by retail, pharmacy, and dining amenities, supporting tenant operations and everyday convenience. Set in the heart of Montréal’s vibrant downtown core, Édifice Medical Arts stands within a densely populated and economically active district. More than 601,000 residents live within a 5-kilometre radius, with CA$25 billion in annual consumer spending and over 171,000 daytime employees located within 2 kilometres. This concentration of residents, workers, and institutions creates a thriving ecosystem for healthcare and professional services. With its prime location, established reputation, and ready-to-use facilities, Édifice Medical Arts offers an unparalleled opportunity to be part of Montréal’s leading destination for medical excellence and professional growth. Located at the corner of Sherbrooke Street West and Guy Street, Édifice Medical Arts is in one of downtown Montréal’s most established healthcare corridors. Recognized as one of the city’s largest medical office complexes, Édifice Medical Arts offers an ideal environment for healthcare professionals and wellness operators. 1538 Rue Sherbrooke O houses a diverse professional tenant mix, including physicians, dermatologists, ocularists, and physical therapists, fostering a collaborative and synergistic atmosphere within the city’s medical hub.
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Concierge
- Installations de conférences
- Système de sécurité
- Signalisation
- Éclairage d’appoint
- Réception
- Espace d’entreposage
- Chauffage central
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
Informations sur l’immeuble
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 2e
- Clinique Dentaire Goneau & Associés
- Santé et assistance sociale
- 3e
- CTC International
- Santé et assistance sociale
- 5e
- CUPFA
- Services éducatifs
- 4e
- Dermapure
- Santé et assistance sociale
- 3e
- Drummond Dental Group
- Santé et assistance sociale
- 6e
- Kinatex Sports Physio
- Santé et assistance sociale
- 8e
- Oculariste Marie-France Clermont
- Manufacture
- 5e
- RocklandMD
- Santé et assistance sociale
- 1er
- Uniprix
- Enseigne
- Multi
- VM Med
- Santé et assistance sociale
Présenté par
Société non fournie
Édifice Medical Arts | 1538 Rue Sherbrooke O
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