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Lakeside Landing Shopping Centre 15373-15379 Castle Downs Rd NW Espace disponible | 154 m² | Local commercial | Edmonton, AB T5X 3Y7
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 204 | 154 m² | Négociable | 152,96 € /m²/an 12,75 € /m²/mois 23 504 € /an 1 959 € /mois | Triple net (NNN) |
15379 Castle Downs Rd NW - 2e étage – Bureau 204
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Adajio Dance & Skate Apparel
- Enseigne
- 1
- -
- Castle Downs Library
- Autres services
- 32
- Régional
- Edmonton Public Library - Castle Downs Branch
- Autres services
- 32
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- Insight Psychological
- Santé
- 8
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- Lifemark Physiotherapy
- Santé
- 422
- National
- Stewart Brownlee Law
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Adajio Dance & Skate Apparel | Enseigne | 1 | - |
| Castle Downs Library | Autres services | 32 | Régional |
| Edmonton Public Library - Castle Downs Branch | Autres services | 32 | Régional |
| Insight Psychological | Santé | 8 | Local |
| Lifemark Physiotherapy | Santé | 422 | National |
| Stewart Brownlee Law | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 154 m² | Façade | |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 8 549 m² |
| Stationnement | 680 places | Surface totale du terrain | 0,4 ha |
| Biens du centre | 8 |
| Espace total disponible | 154 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 680 places |
| Biens du centre | 8 |
| Façade | |
| Surface commerciale utile | 8 549 m² |
| Surface totale du terrain | 0,4 ha |
À PROPOS DU BIEN
Lakeside Landing est situé dans le nord d'Edmonton, à côté du lac Beaumaris. Le centre commercial est stratégiquement positionné pour tirer parti des quartiers à forte densité qui l'entourent et de l'importante population diurne. Juste au sud du centre se trouve la communauté de Griesbach, qui a fait l'objet d'une importante revitalisation et continue de se densifier grâce à de nouveaux développements résidentiels. Ce solide centre commercial de quartier est ancré par Sobeys, avec un mélange équilibré de locataires composé de détaillants nationaux et locaux. Le centre offre une excellente visibilité et un accès facile, le futur agrandissement du TLR étant situé à quelques pas, ce qui ajoute encore à l'accessibilité du centre commercial.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Lakeside Landing Shopping Centre | 15373-15379 Castle Downs Rd NW
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