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1537 San Remo Ave Bureau | 311–717 m² | À louer | Coral Gables, FL 33146
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Informations principales
- New construction boutique office building offering high-end, modern design
- breathtaking views from the top two floors with floor-to-ceiling windows and 14-foot ceilings
- The building features a luxurious lobby, common areas, a doorman, and top-tier security
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- Type de bien
- État
- Disponible
This brand-new office opportunity at 1537 San Remo Avenue offers two separate full floors that can be leased independently or combined as a contiguous block of approximately 7,674 RSF (Suite 400 ±4,327 RSF & Suite 500 ±3,347 RSF). Both floors provide tenants with the rare ability to control their own floor, ensuring privacy, identity, and operational efficiency. Suite 500 (±3,347 RSF) includes a large private outdoor terrace and balcony, ideal for executives and teams seeking fresh air and outdoor meeting space.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 717 m² d’espace adjacent.
- Hauts plafonds
- Système de sécurité
- Large private outdoor terrace and balcony
Suite 500 (±3,347 RSF) includes a large private outdoor terrace and balcony, ideal for executives and teams seeking fresh air and outdoor meeting space. Opportunity to control your own full floor at a SF not available at other buildings Enjoy breathtaking views from the floor-to-ceiling windows and 14-foot ceilings
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- 9 postes de travail
- Espace haut de gamme
- Private terrace
- Full floor offers privacy and security
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 4,27 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 717 m² d’espace adjacent.
- High-end design
- Floor-to-ceiling windows and 14-foot ceilings
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 4e étage, bureau 400 | 406 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 500 | 311 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
4e étage, bureau 400
| Surface |
| 406 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 500
| Surface |
| 311 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 400
| Surface | 406 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This brand-new office opportunity at 1537 San Remo Avenue offers two separate full floors that can be leased independently or combined as a contiguous block of approximately 7,674 RSF (Suite 400 ±4,327 RSF & Suite 500 ±3,347 RSF). Both floors provide tenants with the rare ability to control their own floor, ensuring privacy, identity, and operational efficiency. Suite 500 (±3,347 RSF) includes a large private outdoor terrace and balcony, ideal for executives and teams seeking fresh air and outdoor meeting space.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 717 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Large private outdoor terrace and balcony
5e étage, bureau 500
| Surface | 311 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 500 (±3,347 RSF) includes a large private outdoor terrace and balcony, ideal for executives and teams seeking fresh air and outdoor meeting space. Opportunity to control your own full floor at a SF not available at other buildings Enjoy breathtaking views from the floor-to-ceiling windows and 14-foot ceilings
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 9 postes de travail
- Plafonds finis: 4,27 mètres
- Espace haut de gamme
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 717 m² d’espace adjacent.
- Private terrace
- High-end design
- Full floor offers privacy and security
- Floor-to-ceiling windows and 14-foot ceilings
Aperçu du bien
This brand-new office opportunity at 1537 San Remo Avenue offers two separate full floors that can be leased independently or combined as a contiguous block of approximately 7,674 RSF (Suite 400 ±4,327 RSF & Suite 500 ±3,347 RSF). Both floors provide tenants with the rare ability to control their own floor, ensuring privacy, identity, and operational efficiency. Suite 500 (±3,347 SF) includes a large private outdoor terrace and balcony, ideal for executives and teams seeking fresh air and outdoor meeting space. Situated in the South Gables–South Miami area, the property combines a prestigious, private setting with excellent accessibility to US-1, the Metrorail, and the surrounding residential neighborhoods. This is the perfect option for a family office or business seeking a high-quality office environment closer to home, without sacrificing modern amenities or convenience.
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
1537 San Remo Ave
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