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Huey's Mart 1537 N Boulder Hwy Local commercial 372 m² À vendre Henderson, NV 89011 3 660 865 € (9 851,31 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- ADT 25,000 cars per day
- Household 3-mile: 41,577
- Great visibility from street
Résumé analytique
****SELLER WILLING TO SELL BUSINESS ONLY OR CARRY NOTE***PRINCIPALS ONLY*** Newly Remodel ARCO am/pm Station with multi-bay carwash for Sale with fuel volume of 95K per month and $50K inside store sales. Priced at replacement value for real estate and improvements. Must remain branded ARCO ampm for the remainder of the contract (15 yrs.). Call for details.
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
372 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
3 660 865 €
Prix par m²
9 851,31 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,34 ha
Zonage
CH, Henderson - Commercial Retail
Stationnement
13 places (34,98 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
À propos 1537 N BOULDER HWY , HENDERSON, NV 89011
Newly remodel ARCO Station on 64,904 s.f. includes 8 fueling positions, 3,280 s.f. c-store and 5 carwash bays (3 wand wash, 1 drive-thru tunnel and 1 rental bay on 2,236 s.f. building. Three UST's: 15K Unl. 9K Prem. and 6K Diesel installed in 2001, double walled steel-comp.
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 292 153 € (2026) | |
| Évaluation du terrain | 254 378 € (2026) | Évaluation totale | 546 531 € (2026) |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
254 378 € (2026)
Évaluation des aménagements
292 153 € (2026)
Évaluation totale
546 531 € (2026)
1 sur 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
BMI Realty, Inc.
Huey's Mart | 1537 N Boulder Hwy
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