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The Colvin 1537 Hertel Ave Local d'activités 644 m² 100 % Loué À vendre Buffalo, NY 14216 849 057 € (1 318,78 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

All-brick, mixed-use gem is a rare opportunity in the heart of North Buffalo
Two beautifully updated apartments

Nearly 8,000 square feet of total space, including close to 4,000 square feet of prime retail frontage—currently home to a beloved antique shop
Potential package deal available with adjacent property

Résumé analytique

Affectionately known as The Colvin, this all-brick, mixed-use gem is a rare opportunity in the heart of North Buffalo. Situated on one of Hertel Strip’s most vibrant blocks, the building offers nearly 8,000 square feet of total space, including close to 4,000 square feet of prime retail frontage—currently home to a beloved antique shop that draws steady foot traffic. Upstairs, you’ll find two beautifully updated apartments, perfect for generating additional income or living steps away from your business. With its timeless curb appeal, flexible layout, and unbeatable location, The Colvin offers endless potential for entrepreneurs, investors, or anyone looking to make their mark in one of Buffalo’s most dynamic neighborhoods.

Informations sur l’immeuble

Prix	849 057 €	Surface utile brute	644 m²
Prix par m²	1 318,78 €	Nb d’étages	2
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction/rénovation	1919/2020
Type de bien	Local d'activités Local commercial général avec vitrine Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
Zonage	N-3C

Prix	849 057 €
Prix par m²	1 318,78 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Local d'activités Local commercial général avec vitrine Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
Surface utile brute	644 m²
Nb d’étages	2
Année de construction/rénovation	1919/2020
Zonage	N-3C