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The Colvin 1537 Hertel Ave Local d'activités 644 m² 100 % Loué À vendre Buffalo, NY 14216 832 759 € (1 293,47 €/m²)

1537 Hertel Ave, Buffalo, NY 14216

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • All-brick, mixed-use gem is a rare opportunity in the heart of North Buffalo
  • Two beautifully updated apartments
  • Nearly 8,000 square feet of total space, including close to 4,000 square feet of prime retail frontage—currently home to a beloved antique shop
  • Potential package deal available with adjacent property

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Affectionately known as The Colvin, this all-brick, mixed-use gem is a rare opportunity in the heart of North Buffalo. Situated on one of Hertel Strip’s most vibrant blocks, the building offers nearly 8,000 square feet of total space, including close to 4,000 square feet of prime retail frontage—currently home to a beloved antique shop that draws steady foot traffic. Upstairs, you’ll find two beautifully updated apartments, perfect for generating additional income or living steps away from your business. With its timeless curb appeal, flexible layout, and unbeatable location, The Colvin offers endless potential for entrepreneurs, investors, or anyone looking to make their mark in one of Buffalo’s most dynamic neighborhoods.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 832 759 € Surface utile brute 644 m²
Prix par m² 1 293,47 € Nb d’étages 2
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Année de construction/rénovation 1919/2020
Type de bien
Local d'activités
  • Local commercial général avec vitrine
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
Zonage N-3C
Prix 832 759 €
Prix par m² 1 293,47 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local d'activités
  • Local commercial général avec vitrine
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
Surface utile brute 644 m²
Nb d’étages 2
Année de construction/rénovation 1919/2020
Zonage N-3C
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Walk Score®
Très praticable à pied (88)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 140200-078-740-0002-002-000 Évaluation des aménagements 280 508 €
Évaluation du terrain 22 860 € Évaluation totale 303 368 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
140200-078-740-0002-002-000
Évaluation du terrain
22 860 €
Évaluation des aménagements
280 508 €
Évaluation totale
303 368 €
(716) 849-1234

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 37692602

  • Date de mise sur le marché: 16/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1537 Hertel Ave, Buffalo, NY 14216

Ce North Park Local d'activités situé à 1537 Hertel Ave, Buffalo, NY 14216 est actuellement disponible. Contactez Gurney Becker & Bourne pour plus d’informations.

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