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7 Brew - Winona, MN 1537 Gilmore Ave Lot | Terrain commercial | 0,15 ha | À vendre | 1 219 834 € | Winona, MN 55987
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Informations principales sur l'investissement
- New construction drive-thru asset, one of the highest-demand net-lease asset classes driven by limited supply and strong investor interest.
- Strategically positioned adjacent to both Hy-Vee and ALDI, two of the nation's strongest grocery brands, benefiting from consistent daily traffic.
- Brew 4 You MN, LLC is led by an experienced franchise group with an aggressive expansion strategy in Minnesota.
- Property is secured by a new 15-year Absolute Triple Net (NNN) Ground Lease, providing investors with predictable cash flow.
- Founded in 2017, 7 Brew has expanded to approximately 700 locations nationwide across 38 states.
Résumé analytique
We are pleased to exclusively offer for sale the 510 SF 7 Brew located at 1537 Gilmore Avenue in Winona, MN. This investment features a brand-new drive-thru asset with a 15-year Absolute Triple Net (NNN) Ground Lease with zero landlord responsibilities, providing investors with a stable, passive income stream. Strategically positioned adjacent to Hy-Vee and ALDI, the property benefits from strong daily consumer traffic and exceptional retail synergy within a high-demand trade area.
In Association with ParaSell, Inc. | A Licensed Minnesota Broker #40685007 BoR: Scott Reid - Lic. MN #40685006
In Association with ParaSell, Inc. | A Licensed Minnesota Broker #40685007 BoR: Scott Reid - Lic. MN #40685006
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 219 834 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,15 ha |
| Type de bien | Terrain | Nb d’étages | 1 |
| Prix | 1 219 834 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 0,15 ha |
| Nb d’étages | 1 |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 1 219 834 € | Surface du lot | 0,15 ha |
| Prix par ha | 8 146 693,50 € |
| Prix | 1 219 834 € |
| Prix par ha | 8 146 693,50 € |
| Surface du lot | 0,15 ha |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 32.320.5010 | Évaluation des aménagements | 214 549 € |
| Évaluation du terrain | 97 048 € | Évaluation totale | 311 597 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
32.320.5010
Évaluation du terrain
97 048 €
Évaluation des aménagements
214 549 €
Évaluation totale
311 597 €
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
7 Brew - Winona, MN | 1537 Gilmore Ave
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