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15354 La Mirada Blvd Local commercial 172 m² À vendre La Mirada, CA 90638 4 272 543 € (24 778,70 €/m²) Taux de capitalisation 6,97 %

Commerces 15354 La Mirada Blvd, La Mirada, CA 90638

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Trafic intense et excellente exposition.
  • 5 pompes EMV.
  • Excellent flux de trésorerie, y compris les affaires et l'immobilier !
  • Deux réservoirs à double paroi de 15 000 gallons/12 000 gallons.
  • Environnement propre.
  • Situé dans un quartier résidentiel animé.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Keller Williams Commercial est fière de présenter une opportunité exceptionnelle pour les propriétaires-utilisateurs, offrant à la fois une entreprise florissante et des biens immobiliers de valeur. Cette station-service Chevron est idéalement située sur un vaste terrain de 0,51 acre et comprend un dépanneur, offrant un énorme potentiel. La propriété a fait l'objet d'importantes améliorations, notamment cinq pompes EMF et deux réservoirs à double paroi d'une capacité de 15 000 et 12 000 gallons.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
172 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1970/2024
Prix
4 272 543 €
Prix par m²
24 778,70 €
Taux de capitalisation
6,97 %
RNE
297 783 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,21 ha
Zonage
C4
Stationnement
15 places (86,99 places par 1 000 m² loué)
Façade
42 m sur La Mirada

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
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Walk Score®
Très praticable à pied (79)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

UFC Gym
Starbucks
Albertsons
IHOP
Flame Broiler
Chase Bank
BBQ Chicken
Bank of Hope
H Mart
U.S. Bank

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 8064-013-096 Évaluation des aménagements 298 913 €
Évaluation du terrain 1 774 801 € Évaluation totale 2 073 714 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
8064-013-096
Évaluation du terrain
1 774 801 €
Évaluation des aménagements
298 913 €
Évaluation totale
2 073 714 €
(626) 203-3411

CONTACT

  • ID de l’annonce: 31469930

  • Date de mise sur le marché: 10/04/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 15354 La Mirada Blvd, La Mirada, CA 90638

Le La Mirada Local commercial Bien à 15354 La Mirada Blvd, La Mirada, CA 90638 est actuellement disponible. Contactez KW Commercial Glendale pour plus d’informations.

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15354 La Mirada Blvd
(626) 203-3411 x

15354 La Mirada Blvd

Mary Saied
(626) 203-3411

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