We Are Inn | 1535 Port Matilda Hwy
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We Are Inn 1535 Port Matilda Hwy Services hôteliers 16 chambres 1 497 790 € (93 612 €/Chambre) Philipsburg, PA 16866
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Updated 16 Room Motel with 2 full bars and 3 dining rooms and Outside dining.
- Lot is 1.38 Acres with 84 parking spaces in a newly paved parking lot.
- Penn State Alumni Hot Spot and a tourist destination just miles from Black Moshannon State Park, Rails ToTrails, Cold Stream Dam and Happy Valley
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The We Are Inn is Philipsburg’s go-to Penn State alumni destination, conveniently located across from Cold Stream Dam and Park. This lively hot spot offers 16 spacious motel rooms, each outfitted with a plush king-size bed, private bath, mini refrigerator, cable TV, WiFi, a desk, ottoman, and roll-out dinette table—perfect for comfort and convenience. The restaurant area features two energetic bars and three distinct dining rooms with both indoor and outdoor seating options, creating a festive atmosphere for game days or relaxing evenings. Guests enjoy access to four pristine restrooms, while staff benefit from a dedicated employee restroom. Set on a generous 1.38-acre parcel, the property boasts ample parking with 48 spaces in the front and 36 in the rear. Adding to its charm, the on-site ice cream shop serves irresistible soft-serve treats beloved by locals and visitors alike. Just minutes from Black Moshannon State Park, Happy Valley, and situated along the Rails to Trails path, the We Are Inn is the ideal getaway for sports enthusiasts, nature lovers, and travelers seeking the perfect mix of adventure, comfort, and community spirit in central Pennsylvania.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 497 790 € | Surface de l’immeuble | 1 168 m² |
| Prix par chambre | 93 612 € | Nb de chambres | 16 |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Année de construction/rénovation | 1965/2020 |
| Type de bien | Services hôteliers | Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Hôtel | Corridor | Extérieur |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface du lot | 0,7 ha | ||
| Zonage | C2 | ||
| Prix | 1 497 790 € |
| Prix par chambre | 93 612 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de bien | Services hôteliers |
| Sous-type de bien | Hôtel |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,7 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 168 m² |
| Nb de chambres | 16 |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1965/2020 |
| Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
| Corridor | Extérieur |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | C2 |
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
- Accès internet à haut débit
- Bar sur place
- Accès Wi-Fi public
- Sans tabac
CHAMBRE INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE CHAMBRES | TARIF JOURNALIER | m² |
|---|---|---|---|
| Guest Room | 16 | 106,13 € | - |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 05-026B-047-0000 | Évaluation des aménagements | 74 886 € |
| Évaluation du terrain | 10 178 € | Évaluation totale | 85 064 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
05-026B-047-0000
Évaluation du terrain
10 178 €
Évaluation des aménagements
74 886 €
Évaluation totale
85 064 €
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