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1535 Benning Dr Bureaux/Local commercial | 590 m² | À louer | Columbus, GA 31903
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- +/- 5,704 SF building
- Secure bank vault, cash drop safe, & ATM alcove
- Private offices and open desk areas
- +/- 652 SF drive-thru building
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 590 m² | Négociable | 137,49 € /m²/an 11,46 € /m²/mois 81 149 € /an 6 762 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Formerly a functioning bank, this +/- 5,704 SF building offers a layout ideal for financial institutions or other professional services. The interior features a teller counter area, secure bank vault, cash drop safe, and ATM alcove. Additional amenities include two restrooms, a break room, multiple private offices, open desk areas, and a +/- 652 SF drive-thru building. This property is available for sale for $850,000 or for lease for $15/SF/year with a NNN lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 16 à 51 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Synovus Bank
- Banque
- 366
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Synovus Bank | Banque | 366 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 590 m² | Surface commerciale utile | 590 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1959 |
| Sous-type de bien | Banque | Ratio de stationnement | 0,6/1 000 m² |
| Espace total disponible | 590 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 590 m² |
| Année de construction | 1959 |
| Ratio de stationnement | 0,6/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Situé sur Victory Drive, une artère principale avec un fort trafic quotidien, cet emplacement offre une excellente visibilité et accessibilité. Ce terrain d'angle de 1,89 acre est adjacent à un Walmart et entouré de divers établissements commerciaux, ce qui renforce son attrait commercial. La propriété est zonée GC (Commerce Général), permettant une large gamme d'activités commerciales.
- Atrium
- Banque
- Service au volant
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1535 Benning Dr
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