Votre e-mail a été envoyé.
Town & Country Plaza 1535-1609 Vassar St Espace disponible | 502 m² | Local commercial | Reno, NV 89503
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Corner Unit
- Open Floor Plan
- Lots of Natural Light
- Rear Loading Bay Doors
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1535 | 502 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1535-1609 Vassar St - 1er étage – Bureau 1535
This highly visible ±5,400 SF corner suite offers a versatile open layout that can accommodate a wide variety of retail, showroom, office, fitness, medical, entertainment, or service-oriented uses. The space features excellent storefront exposure, abundant natural light, prominent building signage opportunities, and direct customer access from a large shared parking field. With minimal interior obstructions, the suite provides an efficient footprint that can be easily customized to meet a tenant's operational needs while maximizing customer experience and merchandising flexibility.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Town & Country Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Invictus Tattoo LLC
- Massage
- 1
- -
- Loan Max
- Services
- -
- -
- Mi Linda Guatemala
- Beignerie
- 1
- -
- Mountain Mike's Pizza
- Pizza
- 397
- National
- Tacos Los Campesinos
- Restaurant
- 1
- -
- Vassar Lounge
- Bar à cocktails
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Invictus Tattoo LLC | Massage | 1 | - |
| Loan Max | Services | - | - |
| Mi Linda Guatemala | Beignerie | 1 | - |
| Mountain Mike's Pizza | Pizza | 397 | National |
| Tacos Los Campesinos | Restaurant | 1 | - |
| Vassar Lounge | Bar à cocktails | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 502 m² | Surface commerciale utile | 4 316 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 1,68 ha |
| Stationnement | 287 places | Année de construction | 1956 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 502 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 287 places |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 4 316 m² |
| Surface totale du terrain | 1,68 ha |
| Année de construction | 1956 |
À propos du bien
The property is entering an exciting new chapter under proactive ownership committed to repositioning the center into one of Reno's premier neighborhood retail destinations. Planned capital improvements include fresh exterior paint, modernized building façades, upgraded lighting, enhanced landscaping, refreshed signage, and ongoing property enhancements designed to elevate curb appeal and attract quality long-term tenants. Located in the heart of Reno with excellent visibility and convenient access, the center benefits from a large parking field, established neighboring businesses, and strong surrounding demographics. Ownership is actively investing in creating a cleaner, more attractive, and more vibrant environment that supports tenant success and long-term value.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Town & Country Plaza | 1535-1609 Vassar St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.