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Absolute NNN Ground Lease Burger King 15340 E Hampden Ave Local commercial 291 m² À vendre Aurora, CO 80013 1 815 823 € (6 246,52 €/m²) Taux de capitalisation 6,20 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

32-Unit Franchisee

Absolute NNN Ground Lease

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Mahoney & Associates is pleased to offer for sale the STNL Burger King located at 15340 E. Hampden Avenue in Aurora, Colorado. This freestanding, drive-thru restaurant is situated on a highly visible corner at the signalized intersection of E. Hampden Avenue and S. Chambers Road, one of Aurora’s busiest retail corridors with traffic counts exceeding 70,000 vehicles per day. Burger King has occupied the property for over 30 years, illustrating a strong commitment to the site. The franchisee/Tenant is Ocedon Restaurant Management, LLC, which owns and operates 32 Burger Kings in Colorado. The property features excellent ingress and egress, ample parking, and strong surrounding demographics within a densely populated trade area. Aurora, part of the thriving Denver metro region, continues to experience robust population and economic growth driven by major employers such as UCHealth Anschutz Medical Campus and Buckley Space Force Base. This offering provides investors with the opportunity to acquire a well-positioned asset with a nationally recognized tenant in a high-traffic location, supported by strong fundamentals and long term market stability.

Colorado_BK

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Restauration rapide

Surface de l’immeuble

291 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1997/2014

Prix

1 815 823 €

Prix par m²

6 246,52 €

Taux de capitalisation

6,20 %

RNE

112 581 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,10

Surface du lot

0,29 ha

Zonage

PUD, Aurora

Stationnement

75 places (258 places par 1 000 m² loué)

Façade

73 m sur S Chambers

Intersection avec signalisation

Service au volant

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Hébergement et restauration
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Déc. 2033

Burger King est connu pour servir des plats de haute qualité, savoureux et abordables. Fondée en 1954, Burger King est la deuxième plus grande chaîne de hamburgers de restauration rapide au monde. Le Home of the Whopper original, leur engagement en faveur d'ingrédients de première qualité, de recettes exclusives et d'expériences culinaires adaptées aux familles sont ce qui définit leur marque depuis de nombreuses années de succès.