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Former Rite Aid 1534 E Florence Ave Local commercial 1 665 m² À vendre Los Angeles, CA 90001 3 706 070 € (2 226,10 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Prime Repositioning Opportunity – Freestanding former large-box retail asset located in a transitional South Los Angeles corridor.
Qualified Opportunity Zone (QOZ) Location – Situated within a federally designated Qualified Opportunity Zone.
Supply-Constrained Urban Infill Asset – South Los Angeles continues to experience sustained housing demand.

Transit-Oriented Development Upside (TOC Program) – Eligible under the City of Los Angeles’ Transit Oriented Communities (TOC) Incentive Program.
Adaptive Reuse Flexibility & Market Repositioning – Former big-box configuration offers a large, open floor plan with ample surface parking.
The site’s existing scale and vacancy offer a timing advantage in securing entitlements ahead of further competitive redevelopment.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

David Harrington
License # 02168060 (CA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
2321 Rosecrans Ave., Suite 1225, El Segundo, CA 90245
(866) 889-0550

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Immeuble de commerce

Surface de l’immeuble

1 665 m²

Classe d’immeuble

B

Année de construction

1981

Prix

3 706 070 €

Prix par m²

2 226,10 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,26

Surface du lot

0,65 ha

Zone de développement économique [USA]

Oui

LIENS

Offering Memorandum

1 1

CARTE
CIRCULATION

Walk Score®

Très praticable à pied (89)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	6021-015-009	Évaluation des aménagements	1 582 052 €
Évaluation du terrain	667 427 €	Évaluation totale	2 249 479 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

6021-015-009

Évaluation du terrain

667 427 €

Évaluation des aménagements

1 582 052 €

Évaluation totale

2 249 479 €

(310) 579-9692

CONTACTS

Kevin Bettinger
Andy Sabherwal
Matthews Real Estate Investment Services

ID de l’annonce: 38393059
Date de mise sur le marché: 10/11/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 1534 E Florence Ave, Los Angeles, CA 90001

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VIDÉOS

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CARTE

1534 E Florence Ave, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 4 — LoopNet-001 (18)_loopnet(with logo) (1)

1534 E Florence Ave, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 4 — LoopNet-002 (19)_loopnet(with logo) (1)

1534 E Florence Ave, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 4 — LoopNet-Rite Aid - 1534 E Florence Ave GS for web_loopnet(with logo) (1)

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