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1534-1542 W 20th St Immeuble residentiel 8 lots 1 896 400 € (237 050 €/Lot) Taux de capitalisation 6,09 % Long Beach, CA 90810
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Long-Term Tenants Paying Strong Rents
- Well-Maintained Propert
- Units Have a Mix of Vinyl Plank and Tile Flooring
- Large Grass Courtyard and Attractive Landscaping
- Many Units Upgraded or Renovated
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
1534-1542 W. 20th Street is a well-maintained, 8-unit apartment asset located in the quiet, residential pocket of Westside Long Beach. Priced at 6.09% cap rate and 10.39 GRM at current rents, the offering presents a compelling opportunity for investors seeking stable cash flow with long-term upside.
The property consists of eight (8) bright, bungalow-style 2BD / 1BA units. Many of the units have been upgraded or renovated, including durable vinyl plank or tile flooring.
The property's curb apeal is enhanced by mature trees in front of the building, along with privacy hedges at the entry, and a spacious grass courtyard creating a serene, community-oriented environment for tenants.
Located in a family-friendly, suburban enclave, the property is near local restaurants, coffee shops, parks, and offers convenient access to major transportation corridors.
The property consists of eight (8) bright, bungalow-style 2BD / 1BA units. Many of the units have been upgraded or renovated, including durable vinyl plank or tile flooring.
The property's curb apeal is enhanced by mature trees in front of the building, along with privacy hedges at the entry, and a spacious grass courtyard creating a serene, community-oriented environment for tenants.
Located in a family-friendly, suburban enclave, the property is near local restaurants, coffee shops, parks, and offers convenient access to major transportation corridors.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 896 400 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 237 050 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,12 ha |
| Taux de capitalisation | 6,09 % | Surface de l’immeuble | 643 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.39 | Occupation moyenne | 87% |
| Nb de lots | 8 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1953 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Zonage | R2, Long Beach | ||
| Prix | 1 896 400 € |
| Prix par lot | 237 050 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,09 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.39 |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,12 ha |
| Surface de l’immeuble | 643 m² |
| Occupation moyenne | 87% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1953 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Zonage | R2, Long Beach |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 8 | - | 80 |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (79)
Bike Score®
Très praticable en vélo (79)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 7431-020-021 | Évaluation des aménagements | 659 904 € |
| Évaluation du terrain | 1 036 993 € | Évaluation totale | 1 696 897 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
7431-020-021
Évaluation du terrain
1 036 993 €
Évaluation des aménagements
659 904 €
Évaluation totale
1 696 897 €
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1534-1542 W 20th St
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